Attraktive Räumlichkeiten in Innenstadtnähe

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der suchen nach großzügigen Büroflächen in Ulm?
Die angebotenen Büroflächen sind ansprechend gestaltet und ausgestattet. Das Objekt besticht durch seine gute Anbindung an die Innenstadt und an den ÖPNV.
Stellplätze können auf Anfrage zugemietet werden. Ebenfalls kann eine Teilung der Flächen ab ca. 250 qm, nach Absprache mit dem Eigentümer, erfolgen.

Der Zugang zu den einzelnen Stockwerken erfolgt über ein zentrales Treppenhaus incl. Aufzug.

# Ausstattung
Aufteilbar auf Wunsch
Ausstattung noch abzustimmen

Provision: siehe Sonstiges inkl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart. Ausgewogene Branchenstrukturen auf der einen Seite und der stetige Ausbau in Forschung und Entwicklung machen die Stadt immer attraktiver für Arbeitgeber und -nehmer. Die Region Ulm gehört zu den interessantesten und zugleich dynamischsten Standorten Deutschlands.

Der Standort befindet sich unweit der Ulmer Innenstadt und zeichnet sich durch ein lebhaftes Umfeld mit Dienstleitungs-, Gewerbe- und Wohnflächen aus.Entfernungen:
Flughafen 58 km
Fernbahnhof 1 km

# Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Anbieter-Objekt-ID: 101091/02