gepflegtes, kleines EFH mit Garten und Garage

Die Eigentümer haben dieses hübsche, kleine Reihenhaus bis ins Detail liebevoll hergerichtet. Der gesamte Wohnbereich, der Keller, das Nebengelassgebäude und das pflegeleicht angelegte Grundstück befinden sich in solch einem ordentlichen Zustand, dass man nach Erwerb sofort einziehen könnte..

Das Haus stammt aus dem Jahr 1750 und wurde Ende der 90-iger Jahre "runderneuert". So wurden das Dach, (Braunschweiger Pfanne) die Fenster (Kunststofffenster), die Elektrik und der Sanitärbereich auf einen neuesten Stand gebracht. Von Außen ist das Haus gedämmt worden, auch einige Räume von Innen. Erst vor 2 Jahren bekam der Toilettenbereich ein neues Gesicht.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 2015 und befindet sich in der Küche. (Brennwerttherme) Wohnzimmer, Küchen -und Badbereich haben Fußbodenheizung. Die Fußböden sind
mit hochwertigem, strapazierfähigem Laminat versehen. Das Bad und der WC-Bereich haben Fliesen.

Das Haus hat ein wunderbares Raumklima, da die Wände der beiden Geschosse zum größten Teil mit Lehm versehen sind. Dadurch ist es im heißen Sommer kühl und im Winter hält die Wärme in den Räumen lange an.

Der Dachboden ist so groß, dass man ihn noch ausbauen könnte. Er dient als Wäschetrockenboden und Abstellmöglichkeit für Diverses.

Das Haus ist teilunterkellert, dieser Raum dient als Lagerraum.

Wenn man auf das Grundstück möchte, geht man über einen kleinen Innenhof durch das Nebengelassgebäude. Es
wird als Hobbyraum genutzt, der obere Teil ebenso. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, zum größten Teil mit Rasen und kleinen Obstbäumen und Büschen. Auch steht dort ein kleiner Holzschuppen, wo die Gartenmöbel und -geräte untergestellt sind,

400 m vom Haus entfernt haben die Eigentümer von der Stadt Pachtland zu einem geringen Mietpreis angemietet.
Darauf steht eine Garage, die Eigentum der Verkäufer ist. Der Pachtvertrag kann auf Wunsch übernommen werden.

Freuen Sie sich auf eine gepflegte Immobilie, Sie werden nicht enttäuscht sein!