GEPFLEGTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN BLASEWITZ

# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine sehr gepflegte 2-Raum Wohnung in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist funktional. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie einen großen Balkon. Zu der Einheit gehört ein separater Keller. Für den PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 10.000 €) zur Verfügung. Das Hausgeld ab dem 01.01.2024 beträgt 250,35 €. Für den monatlichen Anteil der Instandhaltungsrücklage fallen 55,65 € an.

Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.

# Ausstattung

- Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)
- separater Abstellraum
- Rollläden
- Bad mit Wanne
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die ruhige Lage in Blasewitz bietet ein tolles Wohnambiente in einem grünen Umfeld. Die angrenzende Bebauung ist geprägt von freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern. Die nahegelegene Elbe mit dem Elberadweg bietet Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Anbindung zu Bus und Bahn ist perfekt und fußläufig schnell erreichbar. Die Uniklinik liegt auch nur 1,5 km entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Auto oder der Straßenbahn ist man in nur 15 Minuten in der Dresdner Innenstadt.

# Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1997
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 22.01.2029
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 8239