AUKTION: derzeit als Garten genutztes Grundstück

Lage:

Sachsen. Die Landeshauptstadt Dresden mit rd. 566.000 EW liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist über die A 4, A 13 und A 17 erreichbar. Die Anlage der Stadt ist geprägt vom Verlauf des Elbtals. Das Elbsandsteingebirge und die Dresdner Heidelandschaft machen die reizvolle Lage der Landeshauptstadt aus. Das historische Zentrum, z.B. mit der Frauenkirche, dem Residenzschloss, der Semperoper, dem Zwinger und der Brühlschen Terrasse bildet einen touristischen Anziehungspunkt

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Kemnitz, im Nordwesten von Dresden in der Nähe der B 6. Die A 4 mit der Anschlussstelle „Dresden-Altstadt“ befindet sich unweit, das Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Minuten. Unweit verläuft die Elbe mit dem Elbradweg, westlich befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Erholungsgebiet Zschonergrund mit der Zschonermühle und das bekannte Vorwerk Podemus. Die Umgebung ist durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt.

Grundstücksgröße: ca. 320 m², Flst. 34

Objektbeschreibung:

Unbebautes Grundstück, überwiegend Wiesenfläche, teilweise mit Bäumen und Sträuchern bewachsen bzw. als Gemüse- und Blumengarten angelegt. Abgrenzung straßenseitig durch einen Zaun, übergehend in eine Hainbuchenhecke. Es besteht eine Nutzungsvereinbarung mit dem Nachbarn, welcher das Grundstück als Garten sowie Wohnmobilabstellplatz nutzt und dieses im Gegenzug pflegt. Fremdaufbauten vorhanden. Insgesamt ordentlicher Zustand. Die Medien liegen straßenseitig an. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB.

Mindestgebot: € 10.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

NACHVERKAUF:

Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2024 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt kann exklusiv im Nachverkauf erworben werden. Kontaktieren Sie uns!

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.