**Resthof**Alleinlage**Ein Traum für Pferde-Oldtimer-Freunde**Doppelhaus mit ELW u. Außensauna**Teich u. Bootssteg**
919.000 €
- Wohnfläche 272 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 35.740 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach ..
Gesundheitsbedingt "sehr" dringend zu verkaufen.
Riesenfläche für Photovoltaik/Solar auf den Dachflächen vorhanden. Autark werden mit Strom und noch den Überschuß einspeisen,
Warmwasser wird bereits mit einer Photovoltaikanlage erwärmt.
Mitten in der Natur, am Fuße von Jever in absoluter Alleinlage, mit 2 Bootsstegen, Gartenteich, einer Sauna im Außenbereich und natürlich Dusche und WC liegt dieses "Traumobjekt verborgen und doch zentral.
Ofenstall, Weiden, Hallen und auf Wunsch auch Maschinen stehen für Sie bereit.
Von der Pferdehaltung/Tierhaltung über Camping/Wohnwagen-Mobil Stellplätze bis zu Hallen für Schrauber.
Für jeden ist etwas dabei und natürlich überall Wasser und Kraftstrom Anschlüsse. Auf den Wohnmobil/Wohnwagen Stellplätzen sind Stromanschlüsse und sogar TVAnschlüsse vorhanden.
Ob mit der großen Familie oder über Teil-Vermietung des Doppelhauses, auch hier haben Sie alle Möglichkeiten ohne große Umbaumaßnahmen. Auch eine kleine Einliegerwohnung oder für den erwachsenen Teenager, ist schon vorbereitet.
In beiden Wohnzimmern stehen zusätzlich hochwertige Kaminöfen mit Speckstein Verkleidung und Luftzufuhr von aussen zur Verfügung. Die Immobilie wurde saniert und fortlaufend renoviert und ist aktuell technisch und optisch auf dem neuesten Stand.Baujahr 1916 Letzte Modernisierung: 2017Verfügbar nach Absprache, Objektzustand: neuwertig.
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 35.740 m² Nutzfläche: ca. 500 m²
(gemäß Energieausweis): Wesentliche Energieträger: Holz und Heizöl
Hinweis ganz aktuell:
Die Zinsen sind gefallen, unter 3 %.
Weitere Info´s folgen.
Herz was willst du mehr" Hier lautet die Devise: Kommen, schauen und kaufen……
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, wenden Sie sich gerne an unseren Mitarbeiter Herrn K-H Lanz unter den Telefonnummern: 0151 - 722 11 439 oder 04461 - 91 64 500
„Die Wangerländer, den Immobilienkauf ist Vertrauenssache"
# Ausstattung
Haus I : Küche mit EBK, 1 Wohnzimmer mit Speckstein Ofen und herrlichem Blick auf den Gartenteich. 3 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad mit Dusche, WC, Urinal und Waschbecken.
Haus II :
Küche mit EBK, 1 Wohnzimmer mit Specksteinofen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Urinal und Waschbecken.
Vorgesehene Reserve: Kleine EBK, Dusche und WC, 1 Zimmer Apartment.
Außenbereich:
Wohnmobil-Garage und Stellplatz.
Kleiner Teich, 2 Weiden, Lagerhalle für Maschinen, Überdachter Dungplatz, Offenställe, Garagen, Sauna mit Außendusche und WC. Carport, Schrauberhalle mit Lagerboden und Werkstatt, Geräteschuppen, Holzlagerplatz, Stellplätze für Wohnmobile/Wohnwagen. 2 Bootsstege und und und.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57
Grundstücksfläche: ca. 35740 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Jeverland nennt man den nördlichen Teil des heutigen Landkreises Friesland mit der Stadt Jever als Sitz der Kreisverwaltung.
In dem Gebiet des Jeverlandes wird das Jeverländer Platt gesprochen und natürlich das "FRIESISCH HERBE JEVER BIER" gebraut.
Schulen aller Art, Fachärzte, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind natürlich auch vor Ort und mit dem Fahrrad in kürze zu erreichen.
Die Nordsee liegt ca 10 Autominuten und Wilhelmshaven ca 12min. entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 3 km
Grundschule 3 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 10 km
Zentrum 3 km
# Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
2024-00657 - K-H Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Herr K-H Lanz
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. Die Wangerländer und deren Mitarbeiter übernehmen hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter: www.diewangerlaender.de
Anbieter-Objekt-ID: 2024-00657
Rechtliche Angaben
Impressum
Die Wangerländer
Immobilien und Mee(h)r
Herzhausen 1
26434 Wangerland
Telefon: +49 (0) 4461 / 9164500
Fax: +49 (0) 4461 / 9164501
E-Mail: info@diewangerlaender.de
Webseite: www.diewangerlaender.de
AG Jever Oldenburg
Umsatzsteuernummer: DE 207 981 516
Geschäftsführer: Bogdan-Ionut Gradinaru
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Katrin Sloot
Quelle: http://www.e-recht24.de
Haftungsausschluss(Disclaimer):
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
