WOL / WG-Zimmer (10 m²) in 3er-WG, vollmöbliert / international co-living space

# 10 m² Zimmer in 3er-WG mit Balkon

Das hier angebotene WG-Zimmer der Kategorie „K“ ist 10 m² groß und der o.g. Preis ist INKLUSIVE ALLER NEBENKOSTEN/INKLUSIVE WLAN/INKLUSIVE DER NUTZUNG DER BRANDNEUEN MÖBEL.

Das WG Zimmer befindet sich in einem modernen, komplett sanierten und voll möblierten Boarding-Apartmenthaus (Internetseite: **www.worldofliving-regensburg.de**) welches in einer ruhigen Sackgasse im Regensburger Westen liegt.

Acht Wohnungen mit je ca. 80 m² auf 4 Stockwerken umfassen jeweils 3 WG-Zimmer (10 m², 16 m², 23 m²), ein Bad mit großer Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, eine sonnige Loggia sowie eine separate, voll ausgestattete Küche und eine geräumige, gemütliche Essdiele.

Ausstattung der Wohnung:

* 80 m² mit 3 abschließbaren WG Zimmern
* Bad mit WC
* separates Gäste-WC
* separate Küche (Einbauküche mit Geschirrspüler)
* geräumige Essdiele
* Sonnen-Loggia mit unverbautem Blick in den Garten
* Gemeinschaftswaschküche mit moderner Waschmaschine im Haus
* Großzügiger, ruhiger Gemeinschaftsgarten zur Benutzung durch die Bewohner des Boarding-Appartmenthauses
* High Speed W-LAN und LAN
* Parkplätze und Fahrradstellplätze vor dem Haus
* Autostellplatz auf hauseigenem Parkplatz zubuchbar

Ausstattung der Zimmer:

* eigener Zugang zur sonnigen Loggia (Zimmerkategorie "K" und "G")
* Großes, nagelneues Bett mit Extra Stauraum (Boxspringbetten in Zimmerkategorie "M" und "G")
* Schwebetürenschrank und zusätzliche Ablagen
* Schreibtisch mit modernem Drehstuhl
* TV/LAN-Anschluss in jedem Zimmer
* High Speed W-LAN im gesamten Wohnbereich (und Garten)

Lage:

* Regensburger Westen, nur 2 km zur Altstadt
* 200 Meter zur nächsten Bushaltestelle (ohne Umsteigen zur Uni oder in die Innenstadt)
* In einer ruhigen Sackgasse gelegen
* 350 Meter zum Donau-Park und „ An der Schillerwiese“ (Badeplatz)
* 500 Meter zur Auffahrt der A93, sehr verkehrsgünstig gelegen
* Tiefgaragenstellplätze sowie Einzelgaragen verfügbar

Nahversorgung:

* Bäcker und Metzger vor der Haustür
* 250 Meter zum Supermarkt/Nahversorgungscenter

Freizeitaktivitäten:

* 650 Meter zum Westbad (größte Bade- und Saunalandschaft in Regensburg)
* 250 Meter zum Fitnesstudio
* 350 Meter zum Donaustrand/Liegewiese/Beachvollyeball/Donauradweg
* 450 Meter zur Städtischen Sportanlage wie z.B. Regensburger Tennisclub/Kanuclub
* 230 Meter zum nächsten Biergarten

WG-Leben:

Bei der Zusammenstellung der WGs können wir gerne Ihre Wünsche berücksichtigen und so haben sich coole Teams zusammengefunden. Young Professionals, Software-Spezialisten, Erstsemester, Online-Marketingler, Ingenieure – um nur einige der Berufsgruppen zu nennen. Die Bezeichnung „World of living – Regensburg“ ist bewusst gewählt, denn aktuell haben wir einen internationalen, bunten Kreis von Bewohnern aus über 10 Nationen. Diese offene, multi-kulturelle Atmosphäre bietet hervorragende Möglichkeiten des beruflichen Netzwerkens und des gemeinsamen Entdeckens unserer schönen Stadt an der Donau.

Wenn Sie Teil der WG-Teams im **www.worldofliving-regensburg.de** werden wollen, egal ob nur für 1 Monat oder gleich für ein ganzes Jahr, dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen vor Ort alles zu zeigen – versprochen!

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**10 m² room in a shared flat for 3 persons with access to the balcony**

Room The WG room offered here in the "K" category is 10 sqm and the above price is INCLUDING ALL FAVOURS/INCLUDING WIFI/INCLUDING THE USE OF BRAND NEW FURNITURE.

The WG room is located in a modern, completely renovated, fully furnished boarding apartment house (website: **www.worldofliving-regensburg.de**) which is situated in a quiet dead end street in the west of Regensburg.

Eight apartments with 80 sqm each on 4 floors, each with 3 shared rooms (10 sqm, 16 sqm, 23 sqm), bathroom with large shower, additional guest toilet, sunny loggia as well as a separate, fully equipped kitchen and a spacious, comfortable dining hall.

Equipment of the apartment:

* 80sqm with 3 lockable shared rooms
* bathroom with WC
* separate guest WC
* separate kitchen (fitted kitchen with dishwasher)
* spacious dining hall
* sunny loggia with unobstructed view into the garden
* shared laundry room with modern washing machine in the house
* spacious, quiet community garden for use by the residents of the boarding apartment house
* high speed W-LAN and LAN
* parking spaces and bicycle stands in front of the house
* parking space on our own parking lot can be booked

Equipment of the rooms:

* own access to the sunny loggia (room category "K" and "G")
* large, brand new bed with extra storage space (box spring beds in room category "M" and "G")
* sliding door cabinet and additional shelves
* desk with modern swivel chair
* TV/ LAN-connection in every room
* high speed W-LAN in the entire living area (and garden!)

Location:

* Regensburg West, only 2km to the old town
* 200 meters to the next bus stop (without changing to the university or to the city center)
* situated in a quiet dead end street
* 350 meters to the Donau-Park and "An der Schillerwiese" (sunbathing lawn)
* 500 meters to the access road of the A93, very conveniently located
* underground parking spaces and single garages available

Local supply:

* baker and butcher at the front door
* 250 meters to the supermarket/local supply center

Leisure activities:

* 650 meters to the Westbad (largest bathing and sauna landscape in Regensburg)
* 250 meters to the gym
* 350 metres to the Danube beach / water access / sunbathing lawn / beach volleyball / Danube cycle path
* 450 meters to the municipal sports facilities such as Regensburg Tennis Club / Canoe Club
* 230 meters to the next beer garden

WG-Life:

When putting together the shared flats, we are happy to consider your wishes and so cool teams have come together. Young professionals, software specialists, first-year students, online marketers, engineers – to name just a few of the professions. The name "World of living –Regensburg" was chosen deliberately, because currently we have an international, colourful circle of roommates from over 10 nations. This open, multi-cultural atmosphere offers excellent opportunities for professional networking and discovering our beautiful city on the Danube together.

If you would like to become part of the WG teams in **www.worldofliving-regensburg.de**, whether for just 1 month or for a whole year, then we look forward to hearing from you. We will gladly take the time to show you everything on site – we promise!

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