- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten im ersten Stock. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann nach Vereinbarung zum 01.07.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Bau erfolgte 2021 als Niedrigenergiehaus im KfW-Standard 55.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, die im Mietpreis enthalten sind. Für Ihre Fahrräder steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, zu dem nur Sie Zutritt haben.
Ausstattung
Die 84 m² große Wohnung im Obergeschoß (mit eigenem Zugang) zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (inklusive Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Balkon – Südseite -
- kontrollierte, dezentrale Be- und Entlüftung
- Waschmaschinenanschluss in separaten Abstellraum
- eigener Dachboden mit Zugang über die Wohnung
- 2 PKW-Stellplätze
- eigener geschlossener Abstellraum für Fahrräder
- wohnungseigene Gasheizung mit Solaranlage zur Warmwasserversorgung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erlenkamp 11, in einem Neubaugebiet von Tarmstedt. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Neben der ärztlichen Versorgung durch zwei Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt im Ort, sind die Krankenhäuser in Lilienthal und Rotenburg gut zu erreichen. Zudem besteht eine direkte Busverbindung nach Lilienthal (ab dort Straßenbahn nach Bremen), zur Uni und in das Zentrum von Bremen.
Weitere Entfernungen:
Ortskern: 600 m
Einkaufsmärkte: 600 m
KGS Tarmstedt: 1,8 km
Bushaltestelle, z.B. Richtung Bremen: 5 Fußminuten
Lilienthal / Straßenbahn Falkenberger Kreuz: 13 km
Lilienthal / Krankenhaus: 15 km
Berufsbildenden Schulen: 18 km
Posthausen/Dodenhof: 23 km
Bremen/Weserpark: 27 km
A1 / Sottrum: 15 km
Sonstiges
In den Nebenkosten sind u.a. die Gebäudeversicherungen, Wasser, Grundsteuer und die Müllgebühren enthalten. Die Wohnung verfügt über eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler. Eigenständige Verträge können für Gas und Strom mit den Versorgern geschlossen werden.
