Warum nicht an die Stadtgrenze?

# Objektbeschreibung
Interessiert?

Hier verkaufen wir ein Objekt am Rande der Stadt, von diesem es nur 5 Minuten bis zum Olbersdorfer See fußläufig sind.
Dieses Angebot ist als Renditeobjekt interessant. Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt fünf abgeschlossene Wohnungen und eine Gewerbeeinheit als Büro.
Bei den Wohnungen handelt es sich um 1 und 2 sowie 4 Raum-Wohnungen.
Derzeit ist nur die kleine Einraumwohnung frei, die aber auch bei Bedarf, zeitnah neu vermietet werden könnte.

Interessant sind auch die Garagen und Stellplätze, die sich hinten im Hof befindet. Das Objekt ist unterkellert. Der Zustand des Gebäudes kann als gut bezeichnet werden.

# Ausstattung
Zentralheizung
Garten
weitere Nutzungsmöglichkeiten

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Gesamtfläche: ca. 347,50 m²
Grundstücksfläche: ca. 1380 m²
Vermietbare Fläche: ca. 347,50 m²

# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage in Olbersdorf, Stadtnähe zu Zittau.
Niederdorf - unmittelbare Seenähe Olbersdorfer See

# Sonstiges
Südlich der Stadt Zittau gelegen stellt die Gemeinde Olbersdorf das Bindeglied zwischen der historischen Kreisstadt und dem kleinsten Mittelgebirge Deutschlands, dem Zittauer Gebirge dar. Olbersdorf entstand als zweireihiges Waldhufendorf entlang des Goldbaches und bietet heute seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Erholen, so z.B. den Olbersdorfer See.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 20.05.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 04970