Viel Platz und Möglichkeiten: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und tollem Blick in die Natur in Warstein-Sichtigvor! in Warstein
Viel Platz und Möglichkeiten: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und tollem Blick in die Natur in Warstein-Sichtigvor! in Warstein
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Viel Platz und Möglichkeiten: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und tollem Blick in die Natur in Warstein-Sichtigvor!

264.000 €

59581 Nordrhein-Westfalen - Warstein
31.05.2024
  • Wohnfläche 192 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 669 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1974
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

59581 Nordrhein-Westfalen - Warstein

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Viel Platz und Möglichkeiten: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und tollem Blick in die Natur!

Lage: absolut ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht in Warstein-Sichtigvor!

Grundstück: 669 m²

Baujahr: 1974

Wohn-Nutzfläche: rd. 192 m² im Unter- und Erdgeschoss zzgl. wohnraumähnlicher Fläche (ca. 70 m²) im Daschgeschoss

Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Büro

Untergeschoss: Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad und diverse Kellerräume.

Dachgeschoss (wohnraumähnlich ausgebaut): Diele, Studio mit Balkon und Abstellraum, 1 Zimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum

Ausstattung: Alufenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, 2 Gasthermen (1986 + 2015), u.v.m.


# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: kurzfristig möglich!
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Laminat

Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 262 m²
Grundstücksfläche: ca. 669 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 159.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.08.2014
Gültig bis: 19.08.2024 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-5468

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