Top 3-Zimmer-Etagenwohnung in BS-Ölper
1.177 €
- Wohnfläche 107 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 130 €
- Warmmiete 1.380 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in einen 5-Parteien-Haus in Ölper. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Nach betreten der Wohnung gelangen Sie in die Eingangsdiele mit Zugang zum Gäste-WC und dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.
Weiterhin erreichen Sie von der Diele aus das Gäste- oder Kinderzimmer, sowie einen weiteren Flur von dem aus Sie in das Schlafzimmer kommen und dem modernen Badezimmer mit Badewanne, separater bodengleicher Dusche und Fenster. Der auf dem Grundriss eingezeichnete Hauswirtschaftsraum ist nicht vorhanden
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zum sonnigen Westbalkon.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Markenküche, für die ein Abstand an die jetzige Mieterin hinterlegt werden muss. In den Bädern und der Küche sind Fliesen verlegt, in den übrigen Räumen befindet sich Parkett-/Holzfußboden. Die Fußbodenheizung und Warmwasser wird zentral versorgt.
Zur Wohnung kann ein PKW-Einstellplatz für 50,00 Euro/Monat hinzugemietet werden. Weiterhin gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil . Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrrad- und Waschmaschinenkeller. Bevorzugt werden ruhige Mieter.
Des Weiteren ist es möglich das der jetzige Mieter ggf. teile der Ausstattung in der Wohnung belassen würde gegen einen entsprechenden Abstand, dies und der Abstand der Küche müssen separat mit der Mieterin vereinbart werden.
Ölper ist ein sehr beliebter Stadtteil von Braunschweig, die Anbindung an das Zentrum von Braunschweig ist ideal und kann ggf. fußläufig erreicht werden, aber auch mit Hilfe der sehr guten Anbindung des ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Trotz der Nähe zur Stadt bietet Ihnen Ölper dennoch die Zugang zu Natur durch den nahegelegenen Ölper-See, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt.
BITTE MELDEN SIE SICH AUSSCHLIEßLICH PER MAIL, mit vollständigen Angaben und möglichen Mietbeginn. Besichtigungen sind ab dem 6. Mai möglich!!!
Rechtliche Angaben
ANSCHRIFT MUSTERHAUS
S-P Baugesellschaft mbH
Bienroder Straße 15
38110 Braunschweig
FIRMENANSCHRIFT
S-P Baugesellschaft mbH
Neudammstraße 4
38116 Braunschweig
St.-Nr.: 13/206/00643
HRB: 90 43 Amtsgericht Braunschweig
Geschäftsführer: Andreas Schulz
