Schön und ruhig gelegenes Baugrundstück in 01855 Sebnitz
29.920 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 748 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Das Baugrundstück ist ortsüblich erschlossen, d.h. die Medien: Strom, Gas, Telefon und Trinkwasser liegen in der öffentlichen Straße, die notwendigen Hausanschlüsse, sowie die Zufahrt vom öffentlichen Verkehrsraum zum Grundstück sind vom Erwerber zu stellen.
Die laut Satzung des AZV Sebnitz notwendigen Abwasserhausanschlüsse wurden bis 1 Meter ins Grundstück durch den AZV im Jahr 2022 erstellt. Die zu entrichtenden Abwasseranschlussgebühren belaufen sich auf 3725,04 € und sind vom Erwerber zuzüglich zum Kaufpreis zu entrichten.
Auf dem Grundstück befanden sich Geschosswohnbauten, welche Anfang 2000 bis 30 cm unter Erdoberfläche abgebrochen wurden. Die im Boden verbliebenen Gebäudereste wurden verfüllt. Das Verfüllmaterial besteht aus den zerkleinerten Gebäuderesten, welche nach heutigen gestzlichen Vorgaben bei Ausbau entsorgngspflichtig ist. Dieser Umstand wurde bei der Festlegung des Kaufpreises seitens der Kommune berücksichtigt.
Auf Grund der relativen ebenen Lage, ist eine eingschossige Bungalowbauweise möglich, maximal kann zweigeschossig gebaut werden.
Rechtliche Angaben
Ich gehe als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34c GewO nach. Die Erlaubnis wurde durch das u.g. Gewerbeamt erteilt.
Firma:
Dresden Kontor GmbH
Anschrift:
Lohrmannstr. 20
01237 Dresden
Telefon: 0351 - 470 22 140
Fax: 0351 - 470 22 141
Handy: 0173 - 364 95 48
E-Mail: klaus_ehrlich@dresden-kontor.de
Homepage: http://www.dresden-kontor.de
Geschäftsführer: Dipl.-BauIng. Klaus Ehrlich
Vertretungsberechtigte: Frau Eveline Albert
Vereinsmitgliedschaft: RDM LV Sachsen: Vereinsregister des Amtsgerichtes Dresden, Registernummer: VR 188
Registergericht: Dresden
Registernummer: Dresden HRB 1641
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt Dresden
Gewerbeamt/Ordnungsamt
Theaterstr. 11-15
01067 Dresden
