Sanierte 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Keller Garage Balkon+Minigarten

Obergeschoßwohnung in Zweifamilienhaus (ca. 110 qm Wohnfläche zzgl. mehrerer Kellerräume) mit Balkon (Südausrichtung) auf großem Grundstück (insgesamt ca. 1.400 qm). Als zusätzliche Abstellfläche gehören mehrere Kellerräume zum Mietangebot, weiterhin eine Einzelgarage und ein kleiner eigener, abgetrennter Gartenanteil.

Die Wohnung umfasst 4 Zimmer, Küche - Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietangebotes, ein modernes Badezimmer und Fenster sowie ein gemeinsam mit der EG-Wohnung genutztes Treppenhaus mit Zugang zum Keller.

Die Wohnung / das Haus wird fortlaufend renoviert - zuletzt wurden in diesem Jahr der Austausch aller Fenster abgeschlossen. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurden vor wenigen Jahren ein neues Badezimmmer mit ebenerdiger Dusche, neue Bodenbeläge, neue Innentüren sowie eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt zentral durch eine moderne, energieeffiziente Gaszentralheizung aus 2020.

Das Wohnzimmer mit Süd-Balkon bietet durch ein Panoramafenster einen tollen Blick in den großzügigen Garten. Der Wohnbereich umfasst weiterhin ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer und einen kleinen Abstellraum.

Neben den Wohnräumen umfasst die Wohnung 2 eigene Kellerräume sowie einen gemeinschaftlich genutzten Raum für Waschmaschinen im Keller. Weiterhin ist im Mietpreis eine Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz auf dem großzügigen Hof enthalten.

Die Vermietung erfolgt von privat. Wir suchen Mieter für ein langfristiges Mietverhältnis in einem ruhigen Haus. Die Wohnung ist zum 1. September 2024 verfügbar. Bei Interesse senden Sie uns gern eine Nachricht mit ein paar Informationen zu sich (wer zieht ein, Alter, Beruf, evtl. Haustiere), damit wir auch Sie ein wenig kennenlernen können.

Lage
Zentral, und dennoch ruhig. Das Zweifamilienhaus liegt in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr zwischen dem Marktplatz/Bahnhof Kirchweyhe und dem neuen Zentrum von Leeste in der Nähe des Rathauses. Die KGS Leeste (mit Grundschule) liegt ca. 2 km entfernt, Kindergärten, Ärzte und Apotheken ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Sehr gute Infrastruktur.

Den Bahnhof Kirchweyhe mit seiner direkten Anbindung nach Bremen Hbf (Fahrzeit ca. 12 Minuten) sowie diverse Busverbindungen nach Bremen sind leicht per Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.