Prov.-frei: Viel Raum und Schaufenster! Laden | Büro unweit Springer-Hochhaus
3.998 €
- Art Mieten
- Fläche 178,61 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 1900
- Nebenkosten 450 €
- Kaution 18.880 €
- Provision Provisionsfrei
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit im pulsierenden Stadtteil Berlin Kreuzberg. Mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Sowohl eine Nutzung als Laden/Einzelhandel als auch als Büro ist denkbar. Das Gewerbeeinheit erstreckt sich über einen großen Raum, der flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus steht ein separates WC zur Verfügung. Bei Bedarf könnte ein weiteres WC hinzugebaut werden. Der Zustand des Ladenlokals kann als befriedigend bezeichnet werden. Über Renovierung und ggf weiterer Aus- oder Umbau ist zu verhandeln (Kostenumlage).
Die Gewerbeeinheit hat drei strukturierte Fenster und einen ähnlich gehaltenen Eingangsbereich. Guter Einblick in die Gewerbefläche ist möglich. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 3998.00 €, Betriebskosten: 450.00 €, Heizkosten: 270.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 5614,42 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizkosten: 270,00 €
Nutzfläche: ca. 178,61 m²
Bürofläche: ca. 178,61 m²
# Sonstiges
Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008344 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.
Anbieter-Objekt-ID: 330008344
Rechtliche Angaben
Dipl.Ing. Kühne GmbH
Brandensteinweg 6
13595 Berlin
Telefonnummer 030 39105692
E-Mail-Adresse wk@kuehnegmbh.de
Vertretungsberechtigter:
Wolfgang Kühne
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Aufssichtsbehörde Ordnungsamt Berlin Spandau, Carl-Schurz-Str. 2/6, 13597 Berlin
Maklererlaubnis gem. §34c GewO, Genehmigung vom 2.5.91 BA Berlin-Neukölln
Handelsregister:
Amtsgericht Berlin-Charlottenburg HRB 375 56
USt-ID-Nummer: DE 136754156
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.