Perfekte Büro-/Praxisfläche - Erdgeschoss - in bester Lage von Freckenhorst!
1.370 €
- Art Mieten
- Fläche 190 m²
- Etagen 1
- Kaution 2.740 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In sehr interessanter, dauerhaft nachhaltiger Lage am historischen Marktplatz von Freckenhorst befindet sich diese zur Jahreswende freiwerdende Gewerbeeinheit!
Das gesamte Erdgeschoss dieses Hauses ist gewerblich genutzt! Ingesamt verfügt Ihr neues Domizil im EG über rd. 140 m² und im UG über weitere rd. 50 m² als Sozialbereich sowie Lagerfläche.
Neben eigenen Stellplätzen profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe des Stiftsmarktes und seiner guten öffentlichen Parkplätze.
# Ausstattung
Das Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren sehr wertig und durchgehend als Büro mit teilweise offenen Arbeitsplätzen, Glas-Trennwandelementen, neuen Bädern etc. renoviert.
Die Arbeitsplätze sind sehr gut tagesbelichtet, großzügig geschnitten und aufgrund der Raumgeometrie wirtschaftlich nutzbar!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Warmmiete: 1.750,00 €
Nutzfläche: ca. 50 m²
Bürofläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am Markt von Freckenhorst. Dank der Lage erhalten Sie perfekte Werbewirksamkeit.
# Sonstiges
Ein ideales Angebot für eine Praxis, ein Büro, eine Krankengymnastik, Physiotherapie o.ä.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 230,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Anbieter-Objekt-ID: 230711 GS1 Gewerbe
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
GFI Grundstücks- & Wohnungsbau GmbH
Sassenberger Straße 5
48231 Warendorf
Vertreten durch:
Dipl.-Kfm. Roland Füchtenhans
Kontakt:
Telefon: 02581/9 66 55
Telefax: 02581/9 65 20
E-Mail: info@gfi-warendorf.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Münster
Registernummer: HRB 9639
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Stadt Warendorf
Lange Kesselstraße 4-6, 48231 Warendorf
https://www.warendorf.de/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Nürnberger Allgemeine Versicherungs AG I 90334 Nürnberg
R+V Allgemeine Versicherungs AG I 65189 Wiesbaden
Geltungsraum der Versicherungen: Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Dipl.-Kfm. Roland Füchtenhans
Sassenberger Straße 5
48231 Warendorf
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
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Hausservice:
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www.leismann-design.de
