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Virtueller
Rundgang
Panoramablick auf dem Balkon! Ihr neues Zuhause in Bergkamen steht bereit!
90.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 7
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1971
- Hausgeld 310 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1971, gelegen auf der 7. Etage eines insgesamt 9-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 75 m² und bietet komfortablen Wohnraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Stunden bietet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer, die erholsamen Schlaf versprechen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick auf den umliegenden Wald genießen können.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über eigene Durchlauferhitzer sowie Wasserzähler im Bad und in der Küche. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne, die zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.
Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen und ein ganz persönliches Zuhause schaffen. Da die Wohnung leer steht, können Sie direkt mit der Umsetzung beginnen.
Diese Wohnung bietet die ideale Basis für ein behagliches Zuhause mit Blick auf die Natur und lädt dazu ein, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Also zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
- Gebäude Baujahr 1971
- 7. Etage
- 75 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- langer Flur
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Wohnzimmer
- Balkon
- Fernwärme
- Renovierungsbedürftig
- leerstehend
- eigene Durchlauferhitzer
- Wasserzähler in Bad und Küche
- Ausblick auf den umliegenden Wald
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 4760€ inkl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Bergkamen-Weddinghofen ist eine charmante und lebenswerte Gemeinde im Ruhrgebiet, die sich ideal zum Wohnen eignet. Gelegen in einer grünen Umgebung und umgeben von Natur, bietet Weddinghofen eine ruhige und erholsame Atmosphäre.
Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Hamm ermöglicht zudem eine gute Anbindung an urbanes Leben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Weddinghofen besticht durch seine familienfreundliche Umgebung und ein aktives Gemeinschaftsleben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
# Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ansprechpartner:
Marvin Kuppens
Anbieter-Objekt-ID: LYD - 3153
Rechtliche Angaben
Impressum
LYOND Immobilien GmbH
Londoner Bogen 4
44269 Dortmund
Tel.: 0231 86419924
E-Mail: info@lyond.de
Verantwortlich: Daniel Könnecke, Marvin Scherer
Geschäftsführer:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
Registernummer: HRB 30413
Ust.-ID: gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE321991630
Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, diese finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen an keinen Verfahren zur Streitbeilegung teil.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie hier:
www.ombudsmann-immobilien.net
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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