Möbliertes Apartment in der Bremer Südvorstadt

# Objektbeschreibung
Möbliertes Apartment in der Bremer Südvorstadt

Das möblierte Apartment in der Meyerstraße ist eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Bremer Südvorstadt. Das Apartment verfügt über vier Zimmer und ist behindertengerecht gestaltet, um den Bedürfnissen eines jeden Mieters gerecht zu werden.

Die Lage des Apartments ist besonders attraktiv für Studenten und Monteure, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Bremen und zu verschiedenen Industrie- und Gewerbegebieten befindet. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten bietet das Apartment zudem eine hohe Lebensqualität.

Das Apartment wurde geschmackvoll eingerichtet und bietet allen Komfort, den Mieter benötigen. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Die Schlafzimmer sind mit komfortablen Betten, Schränken und Schreibtischen ausgestattet und bieten somit eine ideale Arbeits- und Wohnumgebung.

Die breiten Türen und die barrierefreie Gestaltung der Räumlichkeiten machen das Apartment auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen zugänglich und bieten ihnen ein hohes Maß an Selbstständigkeit und Komfort.

Insgesamt bietet das möblierte Apartment in der Meyerstraße eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Durch die Nähe zur Universität und zu verschiedenen Industriegebieten ist eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet, was langfristige Mieteinnahmen sichert.

Interessenten können sich gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung des Apartments mit uns in Verbindung setzen.

# Ausstattung
Hausgeld in Höhe vom 380,00€
Instandhaltungsrücklage in Höhe von 7.575,52€

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Meyerstraße 1 in Bremen befindet sich in der begehrten Wohngegend der Bremer Südvorstadt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt aus.

Das Apartmenthaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt von der Universität Bremen, einer der renommiertesten Hochschulen des Landes. Somit bietet es insbesondere Studenten eine ideale Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universität und verschiedenen Forschungseinrichtungen.

Darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Meyerstraße selbst ist eine ruhige und dennoch zentrale Straße in der Bremer Südvorstadt. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was eine angenehme und lebhafte Atmosphäre schafft.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Bewohner des Apartments innerhalb weniger Minuten die Innenstadt von Bremen mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bremer Flughafen sowie der Hauptbahnhof sind schnell und einfach zu erreichen.

Insgesamt bietet die Meyerstraße 1 in Bremen eine attraktive Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

# Sonstiges
Widerrufsbelehrung - bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Würfel Immobilien, Harburger Str. 27, 21435 Stelle
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Das muss leider sein...Haftungsausschluss: Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Übergabe dieser Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.
Besichtigungen vereinbaren Sie Bitte ausschließlich über unser Büro.
Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.Wuerfel-Immobilien.de
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten Sie das Grundstück nicht vor unserem Termin.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die WÜRFEL IMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.04.2017
Gültig bis: 10.04.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6530#IxgoQ