- Wohnfläche 86,33 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Die exklusive, sehr gepflegte und optimal gelegene Wohnung ist ab September 2024 in Abensberg zu vermieten.
Die Wohnung ist 86,33 qm groß, inklusive voll nutzbarer Dachschräge ca. 92 qm. Insgesamt befinden sich nur 6 Wohneinheiten in dem Gebäude.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit Hausmeister- sowie Reinigungsservice.
Der Erstbezug war im Januar 2017.
Ein großer Wohn-, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Abstellraum sind vorhanden. Das Bad ist mit hochwertigen Bad-Möbeln, Dusche und Wanne sowie Fenster ausgestattet.
Eine top-moderne und funktional aufgeteilte Küche ist vorhanden und muss nicht abgelöst werden.
Zwei Stellplätze (davon 1 Carport) sind mit in der Wohneinheit dabei, die Miete für die Stellplätze beträgt 30 Euro.
Mit einem Kellerabteil (21 qm) und einem großen Dachboden (45 qm) ist ausreichend Nutzfläche vorhanden. Ein großzügiger Balkon (14 qm) ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist bereits mit LED-Spots ausgestattet.
Die Wohnung besitzt die Energieeffizienz A und wird in der gesamten Wohnfläche mit Fußbodenheizung beheizt, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ist vorhanden.
