Leben direkt an der Ostsee!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte in Brodersby / Schönhagen. (Kauf beider Hälften möglich)

Aus Diskretionsgründen dürfen wir leider keine Innenbilder der Immobilie veröffentlichen.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 90 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 310 m². Es verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und einen Dachboden. Der Bodenbelag ist mit Fliesen ausgestattet. Zu dem Haus gehört außerdem ein Pkw-Außenstellplatz und eine Terrasse mit Garten, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Lage des Hauses ist ideal für Strandliebhaber, da der Ostseestrand fußläufig erreichbar ist.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung aus dem Baujahr 1999.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine tolle Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause in Strandnähe zu schaffen.

Bei Interesse kann auch das ganze Doppelhaus bzw. beide Hälften gekauft werden!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
• Kauf beider Hälften möglich!
• Renovierungsbedürftig
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Sonnige Terrasse
• Schöne Gartenfläche
• Gartenhäuschen
• Duschbad im Erdgeschoss
• weiteres Tageslicht Duschbad im Obergeschoss
• Dachboden
• Fliesenböden
• Doppelverglaste Kunstofffenster
• Gartenhäuschen
• Außenstellplatz
• Gas-Zentralheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 310 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Brodersby befindet sich im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein und liegt direkt an der Ostsee. Der Ortsteil Schönhagen bietet neben einem wunderschönen Sandstrand auch eine idyllische Landschaft mit Wäldern und Feldern.

In Brodersby gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.

Die Immobilien sind vor allem durch ihre Nähe zum Meer und zur Natur attraktiv. Hier können Sie das maritime Flair und die Ruhe genießen. Auch als Ferienort ist Brodersby / Schönhagen sehr beliebt, da es zahlreiche Freizeitangebote wie Wassersport, Radfahren und Wandern bietet.

Insgesamt ist es ein idyllischer und attraktiver Ort, der sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber geeignet ist.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 137,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.10.2016
Gültig bis: 09.10.2026
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 004