langjähriges Restaurant sucht neuen Pächter

# Objektbeschreibung
Aus gesundheitlichen Gründen möchte unser Auftraggeber sich beruflich umorientieren. Wir suchen daher einen erfahrenen Gastronomen, der das Restaurant inklusive Inventar übernimmt. Sie können den laufenden Betrieb weiterführen oder Ihr eigenes Konzept verwirklichen (Zusage des Vermieters vorausgesetzt). Es handelt sich um einen laufenden Betrieb, daher bewerben wir diesen vertraulich.

Das Restaurant ist eine Konstante der Gastronomie in Neuss und ist mit den gleichen Betreibern bereits über 20 Jahren erfolgreich an diesem Standort. Die erfahrenen Gastronomen haben einen sehr guten und treuen Kundenstamm aufgebaut. Innen finden im gehobenen Restaurant ca. 50 Gäste einen Platz und außen bis zu 40 Kunden. Um das Restaurant herum gibt es viel guten Wohnraum und einen großen Arbeitgeber, von dem Sie profitieren können. Was laut dem Vermieter ausdrücklich nicht gewünscht ist, sind imbissähnliche Konzepte, keine Pizzeria mit Lieferdienst und kein Shisha. Optimale Konzepte wären unter anderem Brauhausküche, Modern-Crossover, gutbürgerlich, französisch, Steak oder iberische Küche.

Das Restaurant wurden in den letzten 3 Jahren mit verschiedenen Maßnahmen modernisiert und renoviert. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Die Ablöse ist mit unserem Auftraggeber zu verhandeln. iad ist nicht Verhandlungspartner und haftbar für Ablöse und Inventar. Küche, Kühlmöglichkeiten und Möbel sind in der Übernahme inbegriffen.

# Ausstattung
Energieverbrauchsausweis
Baujahr 1963
Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 92,5 kWh Klasse C

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% Mwst.
Provisionshinweis: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% Mwst.

# Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die ID Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der ID Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Mietvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die ID Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 10 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 92.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-01-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963

Anbieter-Objekt-ID: iad-372