Komplett saniertes Tinyhouse - direkt am Stadtgarten in Calw!
270.000 €
- Wohnfläche 44,81 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 30 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1880
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, da diese Immobilie im Jahr 2022/2023 umfangreich renoviert wurde!
Im Erdgeschoss befindet sich Ihr gemütliches Wohnzimmer. Die Wohnküche sowie ein Gäste-WC sind im Untergeschoss untergebracht. Sie erreichen das Untergeschoss entweder über eine Treppe im Haus oder über die zweite Eingangstür durch den Stadtgarten.
Das Obergeschoss ist mit einem praktischen Abstellraum, dem Schlafzimmer sowie dem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus über einen Dachboden. Diesen können Sie entweder als Stauraum nutzen oder ausbauen.
Ihr einzigartiges Haus, bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Sie können selbstverständlich selbst einziehen, können es vermieten oder als Ferienhaus zum Beispiel über Airbnb vermieten. Durch die direkte Nähe am Stadtgarten haben Sie einen wunderschönen Garten direkt vor dem Haus um den Sie sich nicht kümmern müssen.
Für Ihr Auto können Sie einen Tiefgaragenstellplatz im naheliegenden Parkhaus anmieten.
Das Haus ist sofort bezugsfrei. Falls Sie im Haus noch etwas verändern möchten, kann dies der Eigentümer gegen den Selbstkostenpreis gerne kurzfristig austauschen.
Wir freuen uns darauf Ihnen dieses besondere Haus bei einem Besichtigungstermin zu präsentieren.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 22,79 m²
# Lagebeschreibung
Calw - die große Kreisstadt und Mittelzentrum im nördlichen Schwarzwald, liegt sehr reizvoll im Nagoldtal, an den ausgedehnten Wäldern des Nordschwarzwaldes.
Hermann Hesse, der berühmteste Sohn Calws, 1946 mit dem Nobelpreis für Literatur ausgezeichnet, hat in den frühen Dichtungen seine Heimatstadt liebevoll geschildert und sie einmal „die schönste Stadt von allen“ genannt.
Sicher hat sich seither einiges verändert, aber von seiner Schwarzwaldlandschaft und dem historischen Stadtbild hat Calw kaum etwas eingebüßt. Heimelig schmiegt sie sich in das schmale Tal der Nagold und wird wie ein Perlenkranz von den umliegenden Höhenorten des Nördlichen Schwarzwald gekrönt. Heute zählt die Stadt über 23.000 Einwohner. Das Calwer Waren- und Dienstleistungsangebot umfasst alle Bereiche des kurz-, mittel-, und langfristigen Bedarfs. Industrie und Gewerbe sind gut strukturiert. Neben einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur haben Sie hier auch sämtliche allgemein bildende Schulen und Kindergärten.
Ihr neues Zuhause befindet sich direkt am Stadtgarten von Calw und Sie erreichen das Zentrum von Calw in wenigen Gehminuten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 190,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.10.2023
Gültig bis: 2033-10-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2322449
Rechtliche Angaben
Firma: Vereinigte Volksbanken eG
Vertretungsberechtigter: Wolfgang Klotz – Vorstandsvorsitzender
Thomas Krätschmer – stv. Vorsitzender
Jörg Niethammer – stv. Vorsitzender
Anette Rehorsch-Hartmann
Martin Riegger
Strasse: Friedrich-List-Platz 1
PLZ/Ort: D-71032 Böblingen
Telefon: 07031/864-0
Fax: 07031/864-99800
E-Mail: info@diebank.de
Homepage: https://www.diebank.de
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: GnR 720139
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145174849
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Information für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge und für Fernabsatzverträge – Maklervertrag
Diese Information gilt bis auf Weiteres und steht nur in deutscher Sprache zur Verfügung
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen
Telefon 07031 864 0
Es entstehen Ihnen Kosten entsprechend dem mit Ihrem Telekommunikationsdienstleister vereinbarten Tarif. Zusätzliche Kosten entstehen nicht.
Telefax 07031 864 99800
E-Mail info@diebank.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte
Wolfgang Klotz – Vorstandsvorsitzender
Thomas Krätschmer- stellvertretender Vorstandsvorsitzender
Jörg Niethammer – Mitglied des Vorstands
Anette Rehorsch-Hartmann – Mitglied des Vorstands
Martin Riegger - Mitglied des Vorstands
Eintragung im Register (Amtsgericht/Register-Nr.)
Genossenschaftsregister Stuttgart 720 139
Steuer- bzw. Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 145174849
Beschwerdestelle des Auftragnehmers
Vereinigte Volksbanken eG
Lob - Kritik - Anregung
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen
Telefon: 07031 864-2205
E-Mail: beschwerdemanagement@diebank.de
Informationen zum Maklervertrag
Der Auftragnehmer wird mit dem Nachweis von Kaufobjekten und Verkäufern sowie mit der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt.
Für den Nachweis oder die Vermittlung des Kaufs des Objekts vereinbaren die Parteien eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Ziffer 2 des Auftrages. Aufwendungsersatz kann nach Ziffer 3.2 des Auftrags anfallen, auch ohne einen Kauf des Objekts.
Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Die Provision wird auch geschuldet, wenn der Kaufvertrag erst nach Ende dieses Auftrags aufgrund der Maklertätigkeit des Auftragnehmers zustande kommt.
Der Aufragnehmer darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig werden.
Ist der Auftragnehmer auch für den Verkäufer einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses i.S.d. § 656c BGB, tätig, und ist der Käufer ein Verbraucher, so wird der Auftragnehmer mit dem Verkäufer eine Provision in derselben Höhe wie mit dem Käufer vereinbaren.
Es ist keine feste Laufzeit vereinbart. Der Auftrag kann gemäß den gesetzlichen Regelungen von beiden Seiten jederzeit gekündigt werden. Der Auftrag endet jedoch in jedem Fall mit Erbringung der vereinbarten Leistung durch den Auftragnehmer.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Vereinigte Volksbanken eG, Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
Telefonnummer: 07031 864 - 0
Telefaxnummer: 07031 864 - 99800
E-Mail-Adresse: info@diebank.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Informationsschrift
