KALTMIETFREIE ANLAUFPHASE: Renovierungsbedürftige Gewerbeeinheit am Hasselbachplatz
1.121 €
- Art Mieten
- Fläche 134,83 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Baujahr 1900
- Nebenkosten 250 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.450 €
- Kaution 2.400 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gestalten Sie Ihr Business nach Ihren Wünschen.
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit direkt im Zentrum von Magdeburg.
Die Einheit umfasst ca. 135m² Nutzfläche. Aufgrund der derzeitig vorhandenen Ausstattung eignet sich die Einheit bestens als Ladenlokal oder Büro. Eine Küche, Lagerfläche sowie ein WC ist vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit wird vollständig saniert, sobald Sie in das Mietverhältnis eintreten. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Wünsche bezüglich der Sanierung und Renovierung zu äußern.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir lediglich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
- Bürofläche
- Lagerfläche
- Küche
- WC
- PKW-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Warmmiete: 1.450,00 €
Bürofläche: ca. 94,06 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Umfeld vorhanden.
Die Straßenbahn ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A2 und A14 erfolgen über den Magdeburger Ring mit dem Pkw in ca. 5-6 Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 3,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 0,4 km
Autobahn 7,5 km
Bus 0,4 km
Zentrum 1,5 km
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Ein Anruf genügt 0391 81 90 422
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-03
Anbieter-Objekt-ID: SS303-JS
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
RE/MAX in Magdeburg ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Stefan Korn
Immobilienmakler
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie.
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 391 81 90 420
Telefax: +49 (0) 391 81 90 421
E-Mail: stefan.korn@remax.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Registernummer: HRB 114617
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27:
DE266146899
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Bei der Hauptwache 4,
39090 Magdeburg
Streitschlichtung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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