Individuelle Lager- und Logistikflächen | Anlieferung ebenerdig und Rampen

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen ca. 5.247 m² Halle und ca. 839 m² Bürofläche, die sich innerhalb einer ca. 12.000 m² großen Lager- und Logistikimmobilie (Baujahr ca. 1992) befinden. Die Flächen zeichen sich durch ihren rechteckigen Grundriss, und die große Vielfältigkeit durch sowohl eine ebenerdige Anlieferung, als auch eine Anliefierung über Rampen aus.

Folgende vakante Mietflächen stehen im Areal insgesamt zur Verfügung:

- Halle 4 - ca. 2.623 m² Halle ( EG / 1.OG) + ca. 419 m² Büro ( 2.OG) = ca. 3.042 m² Gesamtfläche
- Halle 5 - ca. 2.624 m² Halle ( EG / 1.OG) + ca. 420 m² Büro (2. OG) = ca. 3.044 m² Gesamtfläche

Der Mietzins pro Monat setzt sich wie folgt zusammen:

* Lagerfläche 5 ,00 €/m² zzgl. 1,50 €/m² Nebenkosten und Mwst.
* Bürofläche 3,50 €/m² zzgl. 2,50 €/m² Nebenkosten und Mwst.

Auf dem Gelände stehen bis zu 30 PKW Stellplätze á 35 €/ SP im Monat zur Verfügung.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

# Ausstattung
* flexible Raumgestaltung
* Teppichböden in Büros
* Glasfaserleitung liegt an
* außenliegender Sonnenschutz
* Teeküche pro Etage vorhanden
* Arbeitsplatzbeleuchtung vorhanden
* eberdige Anlieferung
* Anlieferung über Rampen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 30
Verfügbar ab: in Abstimmung

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

Bürofläche: ca. 839 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Dresden Sporbitz.

Sporbitz ist ein Stadtteil im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Sporbitz liegt 10 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt. Benachbarte Gemarkungen sind die anderen Dresdner Stadtteile Meußlitz im Nordosten, Großzschachwitz im Norden und Großluga im Westen. Im Südwesten und Südosten grenzen entlang der hier verlaufenden Stadtaußengrenze Dresdens bereits die Heidenauer Stadtteile Gommern und Mügeln an. Die Gemarkung Sporbitz gehört zum statistischen Stadtteil Großzschachwitz.

- Entfernungen -

* ca. 500 m bis zu S-Bahn
* ca. 500 m bis ÖPNV (Bus)
* ca. 6 km bis Autobahn A17
* ca. 10 km/14km bis Bundesstraße B6 + B 97
* ca. 11 km bis Hauptbahnhof Dresden
* ca. 20 km bis Flughafen Dresden

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 74,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 27.7.2031

Anbieter-Objekt-ID: 64358