- Wohnfläche 111,56 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 7.436 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hier ist genug Platz für verschiedene Arten der Selbstständigkeit, Träume und jegliche Art von Verwirklichungen! Auch platzintensive Hobbys lassen sich hier problemlos ausleben. Schon die im Jahr 1995 erbaute Maschinenhalle am Ende des Grundstücks hat 375m2.
Dazu kommen diverse Stallungen die teilweise sehr baufällig sind und saniert werden müssten zur weiteren Nutzung (Gesamtnutzfläche: 1631m2). Der 8-Tonnen-Atlasbagger der miterworben werden kann wird das Vorhaben auch noch spaßig machen!
Das Wohnhaus wurde in den letzten zwei Jahren kernsaniert inklusive dreifachverglasten Sprossenfenstern und einer neuen Scheitholz- und Pelletheizung der Firma Fröling (SP Dual Compact) mit der auch im Urlaub oder im Krankheitsfall problemlos automatisch geheizt werden kann. Im Zuge des Heizungsaustausches sind auch im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung unter Feinsteinzeug in Holzoptik gelegt worden und im Obergeschoss eine Wandheizung in Putz. Für ein angenehmes Raumklima wurde diese im Schlafzimmer unter Lehmputz installiert und massive, weißgeölte Lärchendielen der Firma Weiss aus Österreich wurden verbaut. Im Schlafzimmer ist eine kleine Ankleideecke und die Fenster haben elektrische Rollladen mit integrierten Fliegengittern. In den übrigen Räumlichkeiten ist Lehmfarbe auf neuem Kalkzementputz. Die Dachschrägen sind mit 20 Zentimeter Holzfaserweichdämmung gedämmt und auch die Dachfenster sind alle erneuert. In der großzügigen Diele befindet sich gegenüber der Essecke ein Kochherd mit Backofen. Im Untergeschoss befindet sich das kleine komplett erneuerte Duschgästebad mit ebenerdiger Dusche, im Obergeschoss gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das große Duschbad mit Badewanne.
Die neuen Kasettentüren im Landhausstil haben eine Durchgangshöhe von 2,10m.
Glasfaser liegt bereits im Haus und wird die nächsten Wochen angeschlossen.
Grundrisse und der Energieausweis sind in der Bildergalerie.
Das Haus liegt gegenüber eines Landschaftsschutzgebietes in einer sehr ruhigen, grünen Straße im schönen Ortsteil Süddorf in Edewecht.
Das Zentrum von Edewecht und somit alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in vier Kilometern zu erreichen und auch in die Oldenburger Innenstadt sind es nur 20 Kilometer über die nahegelegene B401.
Privatverkauf ohne Makler
