Historisches Wohn-Geschäftshaus, Tolle Gelegenheit, unverbaut

Tolle Gelegenheit für Handwerker und Altbauliebhaber.

Dieses historische Wohn und Geschäftshaus wurde um 1900 zwischen Gründerzeit und Jugendstil in massiver Klinkerbauweise auf solidem Fundament mit Gewölbekeller für die nächsten Jahrhunderte errichtet.

Ein echtes Juwel. Alles erhalten wie es mal war. Nichts durch moderne Materialen oder Bastler verpfuscht und verunstaltet.

Über 125 Jahre ist alles wertvolle, wie die im frühen Jugendstil reichlich verzierte, massive Doppelflügel Eichenholz Türe, in Rahmen und Füllung Bauweise mit Glasfüllungen und Gusseisernem Gitter bestens erhalten geblieben.

Über 125 Jahre ist der dekorative Fliesenboden im Eingangsbereich in seiner ganzen Pracht erhalten.

Über 125 Jahre ist die einläufig gewendelte Treppe in Massivholz Wangenbauweise, Gedrechselten Geländerstäben vom EG ins OG und vom OG ins DG unbeschadet erhalten geblieben. Nichts knatscht, Nicht wackelt.

Die Stuckdecke im Empfangsraum der „alten Post“ ist original erhalten.

Hier macht es Spaß stilgerecht zu sanieren, zu erneuern auf den neusten Stand zu bringen um dann das besondere Flair in Räumen von historischem Charme zu leben.

Ob als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Geschäftshaus, dieses Haus bietet alle Möglichkeiten für Handwerker, Gewerbe, Handel, Eltern, Kinder Großeltern Hund und Katze.

Die Fenster sollten erneuert werden.

Die Böden im EG müssen erneuert werden.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit seiner großen Gesamtfläche Bretterboden und Dachkonstruktion und bietet viel Raum für kreative und ist gut ausbaufähig.

Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls drei Räume, im Anbau befinden sich die zweite Küche und das zweite Bad.

Seit 125 Jahren wird das Haus mit Holz oder Kohle Einzelöfen geheizt.

Zur Hofseite ist das Haus nach Süden ausgerichtet.

Küche und Bäder für die zwei vorhandenen Wohnungen wurden in einem Anbau auf 20qm den 60er Jahren zur Hofseite untergebracht.

Der sehr große Hof ist hoch ummauert, bietet sicheren Spielplatz für Kinder, Autostellplätze oder Gartengestaltung.

Die Scheune bietet viel Stellplatz für Autos, Wohnmobile, Werkstatt, . .
Der dahinterliegende Garten ist mit sehr schmackhaften Obstbäumen bepflanzt worden, Nußbaum, Apfelbäume, Birnbäume, und weiter, .

Und das Ganze einmalig und nur für kurze Zeit für 248.000 Euro.