Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln - Urbach! in Köln
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln - Urbach!

897 €

Friedensstraße 112A,  51145 Köln - Porz
19.05.2024
  • Wohnfläche 81,50 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Verfügbar ab August 2024
  • Nebenkosten 170 €
  • Heizkosten 175 €
  • Warmmiete 1.241 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.690 €
  • Garage/Stellplatz

Standort

Friedensstraße 112A, 51145 Köln - Porz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in der modernisierten und hellen 3-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983/84.

Die 81,50 m² Wohnfläche teilen sich in einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Abstellraum auf.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche Sie sich ganz individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer einrichten können.

Das Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia. Zusätzlich bietet der Raum ausreichend Platz für einen Esstisch. Einem gemütlichen Kochabend mit Freunden oder der Familie steht also nichts im Wege.

Die Küche und das Badezimmer werden derzeit umfänglich saniert. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Der perfekte Ort, sich Ihre eigene Wohlfühloase für Zuhause zu schaffen.

Ein Abstellraum steht Ihnen für weiteren Stauraum zur Verfügung.

Außerdem steht Ihnen zur Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung, den Sie gegen eine Gebühr in Höhe von 50,00 Euro anmieten können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

# Ausstattung
+ modernisiert
+ modernes Badezimmer und Küche
+ Loggia
+ Abstellraum
+ Gäste-WC

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-07-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die ruhige Wohnanlage auf der Friedenstraße befindet sich in Kölns Stadtteil Urbach unweit des Stadtparks.

Von der Wohnanlage aus hat man in ca. 5 Autominuten eine gute Autobahnanbindung zu den wichtigsten Autobahnen in Richtung Norden, Süden, Osten und Westen. Vom Urbacher Bahnhof gibt es eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt.

# Sonstiges
** Es wird eine Indexmiete vereinbart. **

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 152.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MV-OXN158

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