geräumiges Haus mit separater Wohnung zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus – vielleicht sogar mit einer Einliegerwohnung? Dann sind Sie bei meinem Objekt genau richtig. Mein Haus verfügt über eine große, vollunterkellerte Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit großzügigen Raumschnitten erstellt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Objekt über einen kleinen Windfang, von dem auch das Gäste-WC zu erreichen ist. Dieses ist deckenhoch gefliest und mit einem Waschbecken, Hänge-WC und Dusche ausgestattet. Über die weitere Diele gelangen Sie in das große helle Wohnzimmer und den offen gehaltenen Küchenbereich. Das Wohnzimmer ist teilweise mit bodentiefen Fenstern versehen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche haben Sie Zugang in den neuen Wintergarten und die dahinterliegende Terrasse. Von hier gelangen Sie über eine Treppe auf eine weitere Terrasse und in den Garten. Von der Diele gelangen Sie über eine Metalltreppe mit Holzstufen in das Ober / Dachgeschoss. Der hier befindliche Flurbereich ist großzügig geschnitten und mit zwei Dachfenstern ausgestattet. Hierdurch wurde ein vielseitig nutzbarer Studiobereich geschaffen. Die vier Schlafräume lassen durch ihre ähnlichen
Größen viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner, Hänge-WC und Waschbecken ausgestattet. Die Dusche wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Im gesamten Obergeschoss wurden 2023 neue Fenster 3-fach incl. Außenrollos eingebaut! Ebenfalls über eine Metalltreppe mit Holzstufen gelangen Sie in das Untergeschoss. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist durch die vorhandenen Fenster hell und luftig, in Verbindung mit der deckenhoch gefliesten Waschküche, die mit Dusche, Hänge WC und einem Waschbecken ausgestattet ist, könnte hier auch ein separater Gästebereich integriert werden. Der ehemalige Heizungsraum ist mit einer neuen Daikin Wärmepumpe und einer Sauna zu einer kleinen Wellnessoase geworden. Im UG befindet sich ein weiterer Kellerraum als Lager mit dem neuen Solarspeicher für Autharkie incl. Setupbox, welche Sie vor Stromausfällen absichert. Aus der ehemalige Doppelgarage wurde ein weiterer 36m² großer Speicher/Abstellraum mit einer 110cm breiten neuen Eingangstür.
Der zusätzliche Dachboden ist isoliert und steht als weiterer Stauraum zur Verfügung.
Das Grundstück ist eingezäunt, der Garten wurde von uns nach und nach neu angelegt, in dem Sie eine gemütliche Auszeit nehmen können. Im Garten finden Sie ein kleines Metall Gerätehaus und 2 Wasserspeicher. Am Haus befinden sich bis zu 4 Stellplätze, welche neu angelegt wurden.

Weitere Details zum Objekt:
- Fenster & Dachüberstände wurden im Oktober 2018 neu gestrichen
- Solaranlage auf Mietbasis 8.8kWP
- Solarspeicher und SU Box im Eigentum
- neue Daikin Wärmepumpe
- Glasfaser liegt an

Das Haus ist noch bewohnt, Verfügbarkeit nach Vereinbarung, die Wohnung ist bereits frei.

Penzlin ist ein kleines Städtchen mit ca. 2700 Einwohner im Städtedreieck Waren Müritz, Neustrelitz und Neubrandenburg, mitten in der Mecklenburg. Seenplatte und am Eingang zum Müritz Nationalpark. Mehrere Seen sind in unmittelbarer Umgebung. Die 3 Städte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Am Ort gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Einen Campingplatz mit Minigolf und Streichelzoo. Praktisch ideal für Familien mit Kindern.