Gepflegtes Wohnhaus mit Hof und Nebengebäuden in Weilmünster-Möttau
179.000 €
- Wohnfläche 132 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 414 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1880
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus mit schönem Innenhof und kleinem Garten im beliebten Weilmünsterer Ortsteil Möttau zu verkaufen.
In wirklich ruhiger Wohnlage befindet sich diese Liegenschaft, die neben dem Wohnhaus auch über mehrere Nebengebäude mit viel Nutzfläche für Sammler oder Bastler verfügt.
Der einseitig angebaute kleinere Gebäudeteil ist teilweise in Fachwerkbauweise errichtet, durch Anbauten 1964 und 1974 wurde das Haus erheblich vergrößert und modernisiert. So kann das großzügige Gebäude mit zwei modernen Bädern überzeugen (1x Wannenbad, 1x Duschbad) und präsentiert sich auch sonst in gutem Erhaltungszustand. Eine Öl-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2010 verrichtet zuverlässig ihren Dienst. Über 130 m² Wohnfläche bieten genügend Freiraum für alle zukünftigen Bewohner.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer Vor-Ort-Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Grundstücksfläche: ca. 414 m²
Nutzfläche: ca. 98 m²
# Lagebeschreibung
Der „sympathische Marktflecken im Weiltal“ liegt zwischen Taunus und Westerwald im Kreis Limburg-Weilburg. Anschluss besteht über die B456 zur A3, A45 und A5.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot ist reichhaltig und schließt Angebote aus dem regionalen Anbau mit ein.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule und eine kooperative Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 250 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-06-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 11288
Rechtliche Angaben
Impressum:
Teledienstanbieter gemäß § 5 TMG
Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank RHEIN/MAIN
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932-0
Telefax: 06104 80932-55
Geschäftsführer
Sven Blatter (Vorsitzender), Helge May, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde
Landkreis Offenbach am Main, Kreisverwaltung Offenbach,
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung,
Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
Steuernummer 04722029616
Registergericht
Amtsgericht Offenbach am Main, HRB 52472
Bankverbindung
Frankfurter Volksbank Rhein/Main eG
IBAN: DE35 5019 0000 0000 1120 20
BIC: FFVBDEFF
Erklärung
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank RHEIN/MAIN ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank RHEIN/MAIN grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net
Europäische OS-Plattform
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
