Gemütliche Balkonwohnung ab sofort frei!
464 €
- Wohnfläche 55,51 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 94 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 658 €
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wartet hier auf einen neuen Mieter. Der Wohnbereich mit offener Küche ist großzügig geschnitten, sodass hier Wohnen und Kochen optimal miteinander vereint werden kann. Diese verfügt über ausreichend Platz für eine Küchenzeile mit viel Arbeitsfläche und einer gemütlichen Essecke.
Den Blick ins Grüne können Sie von Ihrem Balkon genießen. Vor allem an sonnigen Tagen können Sie hier entspannt Zeit verbringen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Graue Bodenfliesen und helle Fliesen an der Wand vervollständigen das moderne Flair.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.
In der Wohnung ist ein Linoleumboden verlegt. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist.
Die Wohnungen werden über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme für Heizung und Warmwasser versorgt. Die Warmwasserbereitung wird unterstützt durch auf dem Dach montierte Solarthermie-Panels. In den Bestandswohnungen erfolgte eine komplette Badsanierung und eine Erneuerung der Elektroinstallation. Sowohl die Treppenhäuser als auch die Wohnungen werden mit neuen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.
Die Wärmeversorgung ist damit bis auf einen Gas-Brennwertkessel für Spitzenlasten weitestgehend unabhängig von fossilen Energieträgern und zeichnet sich im Zusammenspiel mit dem Wärmedämmverbundsystem durch ihren sehr geringen Energiebedarf aus. Das wirkt sich positiv auf die Umwelt aus und führt zu geringeren Nebenkosten für die Mieter.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1392 EUR
# Lagebeschreibung
Das freundliche stadt- und gleichzeitig auch naturnahe Oberzwehren liegt im südwestlichen Teil von Kassel.
Direkt am Naherholungsgebiet Heisebach prägen der Schenkelsberg und der Mattenberg diesen Stadtteil.
Ein Teilbereich der Universität ist hier ansässig, zahlreiche Sportanlagen und einige Schulen tragen zur vorteilhaften Infrastruktur bei.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in direkt im Stadtteil zu finden.
gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 5 Minuten auf die Autobahn
ca. 20 Minuten in die Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 20 Minuten in die Innenstadt
ca. 35 Minuten zum Bahnhof Wilhelmshöhe
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie zwei Supermärkte sowie eine Drogerie und eine Tankstelle.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, Spielplätze und Grünflächen sind im Wohngebiet verteilt, Naturschutzgebiet Heisebach in wenigen Minuten zu erreichen
# Sonstiges
Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1960
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1000/54312/001/007
Rechtliche Angaben
Impressum
(Angaben nach TMG und DL-InfoV)
Unternehmensgruppe
Nassauische Heimstätte/Wohnstadt
Nassauische Heimstätte
Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH
Schaumainkai 47
60596 Frankfurt am Main
Tel.: 069 6069-0
Fax: 069 6069-300
www.nhw.de
Sitz und Registergericht: Frankfurt am Main HRB 6712
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 114 113 055
Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main (Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main)
Wohnstadt
Stadtentwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft Hessen mbH
Wolfsschlucht 18
34117 Kassel
Tel.: 0561 1001-0
Fax: 0561 1001-1200
Sitz und Registergericht: Kassel HRB 2157
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE170384812
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Kassel (Kurt-Schumacher-Straße 29-31, 34117 Kassel)
Geschäftsführung
Dr. Thomas Hain (Ltd. Geschäftsführer)
Dr. Constantin Westphal
Monika Fontaine-Kretschmer
Inhaltlich verantwortlich gemäß §55 Abs. 2 RStV
Jens Duffner
Nassauische Heimstätte
Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH
Leiter Unternehmenskommunikation
Tel: 069 6069-1321
Fax: 069 6069-51321
post@naheimst.de
Liebe/r Interessent/in,
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Um einen raschen und bestmöglichen Service bieten zu können, haben wir ein Kontaktformular eingerichtet.
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Wir sind auch telefonisch für Sie da. Gerne können Sie auch auf unseren Service-Seiten die Kontaktdaten Ihres persönlichen Ansprechpartners – inklusive Telefonnummer – ermitteln.
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