Gastronomieparadies in Duisburg: Ihre Chance Geschichte zu schreiben in einem etablierten Lokal!

# Objektbeschreibung
Nach 20 erfolgreichen Jahren als thäiländisches Restaurant steht eine einmalige gastronomische Räumlichkeit zur Vermietung bereit.
Diese Immobilie, seit ca. 30 Jahren in Duisburg als gastronomisches Ziel etabliert und ist ein fester Bestandteil der Duisburger Kulinarikszene.
Es bietet eine inspirierende Grundlage für Ihr nächsten kulinarischen Traum oder das neue Abenteuer.

Logistik:
Der Hofraum ermöglicht eine reibungslose Logistik für die Anlieferung und Lagerung von Waren.
In der Vergangenheit hat der Getränkelieferant auch die Getränke direkt in den Bierkeller gebracht.

# Ausstattung
Das Restaurant ist unmöbliert und hat eine Größe von ca. 150 m² incl. Küchenbereich.
Sie haben die volle Flexibilität für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Dazu gehörten noch eine mögliche Nutz- und Lagerfläche mit ca. 20 m², ein Keller mit Bierkühlung. (Keine Getränkebindung).
Im Untergeschoss befinden sich die Privaträume fürs Personal sowie eine Damentoilette mit 2 Toilettenräumen sowie die separate Herrentoilette mit 2 Urinale.
Dazu gehörten noch eine Nutz und Lagerfläche mit ca. 20 m², ein Keller mit Bierkühlung. (Keine Getränkebindung) sowie ein großer Lagerkeller.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Warmmiete: 2.500,00 €

Provision: 3,57 KM inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist sofort nach Abschluss des Mietvertrages fällig (nach Rechnung durch PBI)

Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage zwischen der belebten Königsstrasse und der malerischen Marina Duisburg.
Diese zentrale Position bietet Ihnen nicht nur eine optimale Sichtbarkeit sondern auch eine breite Zielgruppe von Einheimischen und Touristen gleichermaßen.
Duisburg - Wasserviertel, Altstadt/Stadtmitte
Direkt gegenüber der alten Stadtmauer und des neuen Mercatorquatiers, in dem auch ein neues Hotel gebaut wird.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachärzte, öffentliche Verkehrsmittel und der beliebte Innenhafen sind fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Telefonische Erstanfragen können aktuell nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Wir kontaktieren Sie nach Ihrer Anfrage telefonisch und per Mail. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Wir melden uns dann bei Ihnen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gern bieten wir Ihnen dann einen persönlichen Besichtigungstermin an.

Für die weitere Entscheidung benötigen wir dann
- Schufa-Auskunft
- Kopie Personalausweis (Vor- und Rückseite)
- Selbstauskunft

Die dafür erforderlichen Unterlagen senden wir Ihnen per Mail zu

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 165,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 25.04.2014
Gültig bis: 2024-04-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 42450106-059520