Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und EBK

Diese charmante Erdgeschosswohnung in der Nähe des Calwer Krankenhauses bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, einen Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die Haustierfreundlichkeit. Haustiere sind nicht nur erlaubt, sondern auch ausdrücklich erwünscht.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar (wünschenswert ab 05/2024). Mit einer Kaltmiete von 750 Euro und zusätzlich 50 Euro für die Einbauküche. Die Nebenkosten belaufen sich auf 75€. Für die Strom- und Gasversorgung können eigene Verträge abgeschlossen werden.

Ausstattung:
- Wohnen 13qm
- Wintergarten 18qm
- Schlafen 20,91qm
- Küche 7,08qm
- Badezimmer 3,74qm
- Flur 4,03qm
- Terrasse 20,16qm

- Neue Laminatböden im gesamten Wohnbereich
- Einbauküche
- Modernisiertes Bad
- Separater Wohnungseingang
- Gemeinschaft Waschküche
- Keller

Lage:
- Nähe Krankenhaus Calw
- 850m zum Bahnhof Calw
- 600m bis Zentrum Calw
- trotzdem sehr ruhig gelegen
- 450m Supermarkt
- 900m Bäcker

- 25 min bis Sindelfingen/Böblingen
- 45min bis Stuttgart

Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst günstigen Lage in Calw, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Calw, was besonders praktisch für medizinisches Personal oder Patienten sein kann. Trotz der Nähe zum Krankenhaus zeichnet sich die Lage der Wohnung durch eine ruhige Atmosphäre aus. Der Bahnhof Calw liegt nur 850 Meter entfernt, was bequeme Verbindungen in die Region und darüber hinaus ermöglicht. Das Zentrum von Calw ist nur 600 Meter entfernt, und hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ein Supermarkt ist in nur 450 Metern Entfernung erreichbar, was das Einkaufen einfach und bequem macht. Für frische Backwaren und morgendliche Brötchen erreichen Sie einen Bäcker in nur 900 Metern Entfernung.

Die Verkehrsanbindung von Calw ist ebenfalls bemerkenswert. Nach nur 25 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie Sindelfingen/Böblingen, wichtige Wirtschaftszentren der Region. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist in etwa 45 Minuten erreichbar, was für Pendler und Ausflüge in die Stadt äußerst praktisch ist.