Einfamilienhaus (Reihenendhaus) Barrierefrei zu verkaufen

Bitte beachten Sie den Hinweistext im letzten Abschnitt ⬇️

Angeboten wird ein in einer Sackgasse befindliches Reihenendhaus im schönen Duisburger Süden.

Das im Jahr 1960 erbaute Objekt wurde im Jahre 2016/2017 kernsarniert und durch den Einbau eines Aufzugs als treppenloses Einfamilienhaus umgestaltet. Dieser Umbau verleiht dem Objekt in der Umgebung ein Alleinstellungsmerkmal und ist somit für alle Menschen bewohnbar . Sicherheitsausgänge sowie Außentreppen wurden analog Vorschrift aus hochwertigen Edelstahl am Haus montiert . Auch um die Wohnfläche bestmöglich nutzen zu können , wurde auf Heizkörper verzichtet und durch eine Fußbodenheizung ersetzt . Zudem wurde ein Kamin verbaut , der im Winter für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgen kann .

Die Aufteilung der Zimmer ist wie folgt...

Erdgeschoss: Küche mit offenen Zugang zum Wohnzimmer und einem Bad mit Dusche . Die Terrasse zum Garten ist auch über das Wohnzimmer zugänglich.

Obergeschoss:
Schlafzimmer , Badezimmer mit Badewanne und Arbeitszimmer. Auch von dieser Etage ist analog dem Erdgeschoss eine Terassentür vorhanden mit kleinen Balkon und Treppe in den Garten.

Kellergeschoss:
Kleiner Hauswirtschaftsbereich mit Heizungsanlage (Gas) , Wasserzähler und Stromkasten , 1 zusätzliches Kinderzimmer oder Schlafraum mit großen Fenstern im Souterrain.

Neben den bereits erwähnten Ausstattungen hat das Objekt folgende Ausstattungen :
- Carport für Platz von zwei Fahrzeugen
- Barrierefrei
- Regenwasser-Rigole
- elektrische Rollos im gesamten Haus

Die Lage ist ruhig, dennoch zentral gelegen . Die Autobahn A59 ist in wenigen Minuten mit Auto zu erreichen . Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie S Bahn (S1), U Bahn (U79) und auch die Buslinie sind naheliegend.

Erstkontakt bei ernsthaften Interesse bitte per Mail . Ein Verkauf über Makler oder dritte ist ausdrücklich nicht erwünscht.

Die im Inserat angegebenen Daten sind unverbindlich (Tippfehler unter Vorbehalt). Bei Besichtigung liegen alle Dokumente mit Echtdaten vor.

Achtung!!! Dieses Einfamilienhaus ist aufgrund der Raumaufteilung und aufgrund des Aufzugs nicht für Familien mit Kleinkind geeignet . Dieses Objekt ist für Alleinstehende Paare (ggf. mit einem größeren Kind ,das alleine auf einer Etage wohnen kann ) und für ältere oder auch jungen Menschen mit körperlichen Einschränkungen vorgesehen und umgebaut worden .