Ein tolles Haus in super Lage wird bald in Kirchlengern für Sie frei

Ein tolles Haus in super Lage wird bald für Sie frei.
Viel Platz für Mehrgenerationen oder 2 Wohneinheiten im Zentrum,
aber doch in ruhiger Lager von Kirchlengern.
Dieses gepflegte 1148 m2 große und ruhige
Eckgrundstück mit einem Gartenhaus im Herzen von Kirchlengern
bietet Ihnen auf gut 170 m2 Wohnfläche, verteilt auf bis zu 2,5 Etagen,
viel Platz für eine Großfamilie oder für 2 Wohneinheiten.
Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Dieses gut gepflegte Haus wurde ständig saniert und restauriert,
die Bodendecke wird noch gedämmt.
Auch außergewöhnlich ist die Schaumdämmung in der Hauswand, dadurch erzielt das Haus gute Dämmwerte.
Eine schöne, überdachte und abgeschlossene Loggia in Südlage bringt ihr Obergeschoss viel Licht.
Ein gemauertes Gartenhaus bietet viel Platz zum Abstellen oder Verweilen.
Der trockene Vollkeller bietet viel Platz für Stauraum und Hobbys.
Falls Sie mollige Wärme im Winter erzeugen wollen,
befinden sich Kaminanschlüsse auf jeder Etage.
Im Haus befinden sich 2 Garagen, die Ihnen viel Platz für Autos und Fahrräder bieten.
Die Tonpfannen, sowie der obere Anbau stammen von 1991.
Der restliche Teil vom Haus wurde in Etappen gebaut, dies in 1955 und
1966.
Der Ölbrennwertkessel wurde im Jahr 2014 ausgetauscht.
Die Fenster sind ISO bis Thermo verglast, die letzten Fenster wurden erst 2022 gewechselt.
Die letzte Sanierung war 2023 / 2024.
Sparen können Sie durch die Regenwassernutzung zur Bewässerung des Gartens.
Dieses Haus verfügt über eine gute Bausubstanz mit großem Grundstück, die Hobbygärtnern und Handwerkern viele Möglichkeiten bietet, um sich nach und nach seine Wohlfühloase zu schaffen. Wie zum Beispiel durch den Ausbau des Hauses oder des massiven Gartenhauses.
Auf dem Grundstück bietet sich eventuell noch Platz für ein Bungalow für die Eltern.
Der Ennergieausweis ist in beantragt.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt bzw. in diesem Exposé inklusive Ennergieausweis wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft.