Dornröschenschlaf: Verwunschenes Grundstück in Köpenick wartet auf seinen Prinzen

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen auf diesem Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 553 m², inmitten der charmanten Lage von Köpenick. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus zu gestalten und somit Ihre persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Auf dem Grundstück befindet sich momentan ein kleines, abrissreifes Gebäude. Bestandsimmobilie. Die dafür anfallenden Abrisskosten müssen vom Käufer übernommen werden. Die Versorgungsmedien Abwasser, Frischwasser, Strom, Gas und Internet liegen straßenseitig zum Grundstück an. Die Maße des rechteckigen Grundstückes betragen ca. 36 Meter in der Länge und ca. 15,5 Meter in der Breite.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Das verwunschene Grundstück befindet sich in einem reizvollen Wohngebiet, das durch seine grüne Umgebung und Nähe zu den Wasserwegen Berlins besticht. Diese Gegend, gelegen im charmanten Stadtteil Köpenick, bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Anbindung.
Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Architektur ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus gut erhaltenen Altbauten und modernen Wohnkomplexen. Die umliegenden Grünflächen und die Nähe zum Ufer der Dahme bieten ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten.
Die Anwohner profitieren ebenfalls von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, lokale Geschäfte sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Für Familien ist das Gebiet besonders attraktiv, da es verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, in der Nähe gibt. Die sichere und friedliche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums gewährleisten. Diese hervorragende Anbindung macht das Viertel auch für Pendler attraktiv.

# Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Anbieter-Objekt-ID: 9280