Bungalow auf der Nordseeinsel

# Objektbeschreibung
Topgepflegte Immobilie
Dieser Bungalow in TOP-Lage bietet neben der wundervollen Aussicht, auch ein komfortables Wohngefühl in der Mitte der schönen Nordseeinsel.
Im licht-durchfluteten Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, die Miele-Einbauküche, das Duschbad mit Fußbodenhzg., die 4 weiteren Zimmer und das Gäste-WC sind alle über den stilvollen Flur zu erreichen. Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 40 m² groß muss noch baurechtlich nach genehmigt werden und ist in der Wohnfläche nicht enthalten) mit Wohnzimmer + Alkoven, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad ist bestens geeignet für die zweite Generationen unter einem Dach oder evtl. als Ferienwohnung. Im Teilkeller befinden sich der Hauswirtschafts-, der Heiz-/Technik- und der Lagerraum.
Das liebevoll bepflanzte Grundstück lässt einen Weitblick bis zum Nordseedeich zu. Die verschiedenen sonnigen Terrassen bieten ruhige Ecken und Winkel zum Entspannen und um mit Familie / Freunden gemütliche Stunden zu verbringen.
Sonstiges: Garage mit großer Werkstatt, Glasfaser ab Sommer 2024.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 3.253,62 €

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 885 m²

# Sonstiges
Topgepflegte Immobilie
Dieser Bungalow in TOP-Lage bietet neben der wundervollen Aussicht, auch ein komfortables Wohngefühl in der Mitte der schönen Nordseeinsel.
Im licht-durchfluteten Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, die Miele-Einbauküche, das Duschbad mit Fußbodenhzg., die 4 weiteren Zimmer und das Gäste-WC sind alle über den stilvollen Flur zu erreichen. Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 40 m² groß muss noch baurechtlich nach genehmigt werden und ist in der Wohnfläche nicht enthalten) mit Wohnzimmer + Alkoven, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad ist bestens geeignet für die zweite Generationen unter einem Dach oder evtl. als Ferienwohnung. Im Teilkeller befinden sich der Hauswirtschafts-, der Heiz-/Technik- und der Lagerraum.
Das liebevoll bepflanzte Grundstück lässt einen Weitblick bis zum Nordseedeich zu. Die verschiedenen sonnigen Terrassen bieten ruhige Ecken und Winkel zum Entspannen und um mit Familie / Freunden gemütliche Stunden zu verbringen.
Sonstiges: Garage mit großer Werkstatt, Glasfaser ab Sommer 2024.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 96.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.06.2023
Gültig bis: 07.06.2033 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-1199