Baugrundstück in Wickendorf mit Baugenehmigung für Einfamilienhaus !

# Objektbeschreibung
Wohnen in See Nähe und das nur 10 Minuten bis in die Schweriner City. Im Wohnquartier Wickendorf-West entstehen 145 Einfamilienhäuser für junge Familien. Die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung machen das Wohngebiet für Bauinteressierte attraktiv.

Das hier angebotene Grundstück ist Süd-West ausgerichtet und eine Baugenehmigung wird garantiert.

Das Grundstück ist Bauträgerfrei!

Alle Genehmigungen, Planungen, Bodengutachten sowie Statikunterlagen liegen vor.
Auf Wunsch vermittelt der Eigentümer den Bauunternehmer sowie sämtliche Gewerke.
Eine Baukostenberechnung hierfür liegt vor.

Gesamtkosten für Grundstück und Bau ca. 575.000,00€

# Ausstattung
Das geplante Einfamilienhaus ist mit ca.160 m² wie folgt aufgeteilt :
EG : Wohnzimmer mit offener Küche auf 45 m², HWR, Arbeitszimmer und Duschbad.
OG : 3 Schlafzimmer und ein Vollbad

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Kaufpreis pro m²: 393,74 €

# Lagebeschreibung
Absolute Ruhe und doch so nah am Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin.
Durch den gut ausgebautem Spazier-und Radweg ist der Ort perfekt angebunden.
Das Neubauareal schmiegt sich wundervoll in die hügelige Endmoränenlandschaft am Schweriner Außensee, bis zum Wasser sind es nur wenige Minuten Fußweg.
Die fußläufige Nähe zum Schweriner See macht Wickendorf zu einem ganz besonderem Erholungsort.

# Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a.Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.immo-konzepte.de

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, Handelsregisterauszug und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG

Anbieter-Objekt-ID: 657