Achtung Preisreduzierung! Ausgezeichnete 2 Zimmer-Wohnung mit direktem Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

# Ausgezeichnete 2 Zimmer-Wohnung mit direktem Blick ins Grüne

\*Preisreduzierung\*

Die erstklassige 2 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt als Eigennutzung sowohl auch als Kapitalanlage. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist daher auch in einer sehr ruhigen Lage.

Die Hochwertige Einbauküche ist im Preis inkludiert. Die Wohnung hat einen zusätzlichen Einbauschrank in dem man viele Materialien für den Alltag verstauen kann. Der Parkettboden und die Terrakotta farbigen Fließen hauchen der Wohnung Leben ein. Sonnenabende lassen sich hier auf dem Balkon entspannt genießen. Mit dem direkten Blick ins Grüne kann sich die Seele erholen. Die Fenster sind Kunststoff-Doppelverglast, Geheizt wird im Haus mit Gas, Heizungsart:Etagenheizung.

Ein Keller steht der Wohnung zur Verfügung sowie ein Aufzug um die Wohnung stufenlos in paar Schritten zu erreichen. Die Wohnung ist im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Hausmeister ist direkt vor Ort, der Ihre Anliegen immer sofort erfüllt.

Ausstattung:

Parkettböden

Fließen Boden

Hochwertige Einbauküche

Einbauschrank im Flur nach Maß

Gegensprechanlage

Großer Balkon

Abgeschlossener Kellerraum

Waschtisch mit Unterschrank

Etagenheizung

Separater Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf:

# Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

Lagebeschreibung:

Sossenheim liegt etwa acht Kilometer westlich vom Frankfurter Innenstadt. Die angrenzende Stadtteile sind im Westen, Unterliederbach und Höchst. Im Norden der vordere Taunus Eschborn, Sulzbach und Schwalbach am Taunus. Sossenheim hat eine sehr gute Infrastruktur, die öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 50, 55 nach Höchst und 58 mit denen Sie z.B. direkt zum Frankfurter Flughafen gelangen. Auch fahren die S-Bahn S3 und S4 in die Frankfurter Innenstadt, sowie nach Taunus Bad-Soden/Kronberg. Eine gute Autobahnanbindung die an A66, A648 und A5 anschließt, ist schnell erreicht.

Einrichtungen wie Schulen und Kitas sind nur in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar. Aktivitäten wie Sport Vereine und Spielplätze für Kinder sind gleich in der Nähe. Der Höchster Stadtpark sowie Hessens größter Einkaufszentrum, das Main-Taunus-Zentrum, sind mit dem Auto 8-10 min. erreicht.

Der alltägliche Bedarf wie Bäcker, Penny, Lidl und Banken sind nur 3 bis 5 Min. entfernt. Auch sind Geschäfte wie Apotheken, Textilreinigung und Bauhaus in wenigen Schritten erreichbar.

Gastrotomien mit regionalen sowie ausländischen Spezialitäten Cafés, Bars, Eisdielen und Pizzeria sind nächstgelegen.

Provisionshinweis: Käuferprovison beträgt 3,57%. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Verkauf im Alleinauftrag

Onur Öztürk fungiert als Immobilienvermittler ( Steuernummer: 045 239 66131)

Alle Angaben zu der Immobilie stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig und soweit wie möglich vollständig erfasst. Gleich kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Angebot erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Aufgrund der Anforderungen des Geldwäschegesetz-§ 2Absatz 1 Nr.10 GwG, sind wir gesetzlich dazu verpflichtet bei Kontaktaufnahme Ihrer Identität festzustellen. Einsichtnahme und Aufbewahrung eines amtlich gültigen Lichtbildausweises ( Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung) – bei Firmen bzw. juristischen Personen – Handelsregisterauszug ist daher erforderlich.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Wie freuen uns über Anregen, Ideen und Ihre Kontaktaufnahme.