3-Zimmer-Wohnung in der Südstadt (3. OG, ruhige Lage, mit Garten)

Wir suchen ab August 2024 Nachmieter für unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Kurfürstenstraße. Die Wohnung findet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage unweit von der Rheinpromenade entfernt. Der Bahnhof und verschiedene Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche (mit Waschmaschinenanschluss) und einem Bad (mit Badewanne), die allesamt über den Flur zugänglich sind (kein Durchgangszimmer). Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Zimmer im Dachboden, ein Kellerraum und eine Gartenparzelle. Jalousien sind mit Ausnahme des Bads und der Zimmer im Dachboden und Keller in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas (Strom und Gas sind separat mit selbstgewählten Versorgern abzurechnen). Fahrräder können in einem Gemeinschaftsschuppen untergestellt werden. Wäsche kann in einem Trockenraum im Dachboden getrocknet werden. Parkmöglichkeiten stehen in der Kurfürstenstraße sowie den angrenzenden Straßen zur Verfügung (hierfür kann bei der Stadtverwaltung ein Bewohnerparkausweis beantragt werden). Die Nachbarn im Haus sind freundlich, ruhig und rücksichtsvoll.

In der Wohnung befinden sich eine Einbauküche (inkl. Herd, Backofen mit Blech und Rost, Spüle mit ausziehbarer Geschirrbrause, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Bar mit Barhocker), Badezimmermöbel (großer Spiegelschrank, Unterstellschrank, zwei Badezimmerlampen, Duschvorhänge etc.) sowie Plissees/Vorhänge, die für einen Festpreis von 750 Euro zu übernehmen sind. Weitere Gegenstände (u. a. Waschmaschine, Schreibtisch, Lampen, Steckdosenradio, zusätzliche Türklingel, Vorrichtung zum Anbringen von Ringen/Schlingen, die das Körpergewicht tragen kann) können nach Absprache ebenfalls übernommen werden. Mit Ausnahme (des Großteils) der Einbauküche, die wir ebenfalls von den Vormietern übernommen haben, sind die Gegenstände in der Regel weniger als drei Jahre alt.

Die Wohnung soll nach Möglichkeit an 1-2 ruhige Personen (Nichtraucher, keine Haustiere) mit festem Einkommen vermietet werden. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Bewerbung kurz vor, indem Sie insbesondere angeben, wer einziehen soll (Name, Alter, Beruf etc.) und ab welchen Zeitpunkt Sie die Wohnung übernehmen würden (idealerweise ab August). Bitte bestätigen Sie außerdem, dass Sie die oben genannten Einrichtungsgegenstände im Fall einer Zusage für die Wohnung übernehmen würden.

Zum weiteren Vorgehen: Wir werden aussagekräftige und vielversprechende Bewerbungen an unseren Vermieter weiterleiten. Nach Rücksprache mit unserem Vermieter werden wir uns zwecks eines möglichen Besichtigungstermins ggf. mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Prozess unter Umständen einige Tage in Anspruch nehmen kann und dass nur vollständige Bewerbungen beantwortet werden. Die endgültige Entscheidung, wer den Zuschlag für die Wohnung erhält, trifft der Vermieter.

Noch eine Info: Wir wären gerne länger in der Wohnung geblieben, müssen Koblenz aber aus beruflichen Gründen wieder verlassen.