1-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

# Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1999 mit insgesamt 216 komfortabel ausgestatteten Appartements in konventioneller Bauweise neu errichtet; vornehmlich für das studentische Wohnen und entsprechend bedarfsgerecht ausgestattet.

Im Objekt stehen gemeinschaftlich zu nutzende Waschcenter zur Verfügung (mit Münz-Waschautomaten und Münz-Trocknern bestückt).

Den Wohnungen sind entweder ein PKW-Stellplatz oder eine Fahrradgarage zugeordnet.

# Ausstattung
Zur Ausstattung der frisch gemalerten 1-Zimmer-Wohnung gehört:

• im Zimmer integrierte Pantry-Küche
• Bad mit Dusche
• Küche und Bad sind gefliest
• Ost-Balkon
• Pkw-Stellplatz

Bei der Warmmiete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Die Nebenkosten werden nicht abgerechnet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich am Rande zur Greifswalder Innenstadt. Sie ist vorrangig für das studentische Wohnen errichtet worden und zeichnet sich besonders durch ihre attraktive innenstadtnahe Lage sowie die bedarfsgerechte Ausstattung aus. Das Objekt liegt direkt am Botanischen Garten sowie in unmittelbarer Nähe vieler Fakultäten der Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie auch der Bahnhof sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in nur ca. 5-10 min. erreichbar. Inmitten des studentischen Lebens gelegen, hat das Objekt große Beliebtheit erlangt. Die ansprechende gärtnerische Gestaltung und die umfangreiche Begrünung runden den positiven Eindruck der Wohnanlage ab.

# Sonstiges
Bei der Vermietung handelt es um eine Warmmiete. Eine Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nicht.

Der Mieter hat sich lediglich bei den Versorgern für Strom, Internet, Telefon und TV anzumelden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-07-30
Baujahr: 1999
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 00403_79