*Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neu-Ehrenfeld* *Provisionsfrei* in Köln
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*Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neu-Ehrenfeld* *Provisionsfrei*

199.500 €

50823 Köln - Ehrenfeld
17.05.2024
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 2
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1957
  • Hausgeld 226 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Standort

50823 Köln - Ehrenfeld

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen ein zentrales Wohnen mit einem schönen Ausblick.
Die Eigentumswohnung mit ca. 51,00 m² Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, einer Küche mit Abstellkammer und einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerverschlag und ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Kaltmiete/Grundmiete beträgt 688,50 EUR

Bitte überprüfen Sie auch immer Ihren Spam-Ordner. Nach Erhalt Ihrer Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé und auf Wunsch auch weitere Unterlagen und Informationen.

Sie können sich von Zuhause die 360 Grad-Tour anschauen und sich gerne für einen Besichtigungstermin melden. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

https://tour.ogulo.com/OjB7

Sie möchten vor der Veröffentlichung unsere Angebote erhalten ? Schaffen Sie sich mit unserer App einen Zeitvorteil:

https://www.ammonberatung.de/app-baardse/store.php

# Ausstattung
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Innenliegendes Wannenbad
Fenster: Doppelverglasung Kunststoff
Kellerverschlag
Loggia
Waschmaschinenanschluss
Heizungsart: Gas-Zentral
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
Gegensprechanlage
Abstellkammer
Vermietet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Kölner Stadtteil Neu-Ehrenfeld.
Neu-Ehrenfeld zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit an Dienstleistungen aus und ist ein sehr beliebter Stadtteil für jüngere Menschen und Studenten.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Cafés. Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Venloer Str. und die Subbelrather Str. führen
geradewegs in die City. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A57 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für die Bewohner und Besucher.

# Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 128 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude: 1957
Baujahr Heizung: 2004

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-10
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6611

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