### Dein WG-Zimmer in einer 3er-WG im Herzen von Heilbronn

Ich biete Dir eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer liebevollen WG im Herzen von Heilbronn zu werden. Ich suche aufgeschlossene und freundliche Studenten, die Teil einer harmonisches WG werden wollen.

**Lage:**
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der pulsierenden Innenstadt, wo alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür liegen.

**Zimmeraufteilung und Mietpreise:**
- Zimmer 1: 22,9 qm, Miete inkl. NK: 600€
- Zimmer 2: 16,5 qm, Miete inkl. NK: 490€
- Zimmer 3: 9,5 qm, Miete inkl. NK: 300€

**Ausstattung:**
Bad: Modern und funktional
Küche: Inklusive Einbauküche
Flur: Großzügig und einladend
Zimmer: Jedes Zimmer ist möbliert mit einem Bett, einem geräumigen Schrank und einem praktischen Schreibtisch – alles, was Du brauchst, um Dich sofort heimisch zu fühlen

**Nebenkosten inklusive:**
- Heizung
- Wasser
- Strom
- Internet
- Müllabfuhr
- Hausmeisterservice

**Zustand:**
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und freut sich darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

**Bewerbung:**
Wenn Du Dich angesprochen fühlst und ein Zimmer in dieser charmanten WG mieten möchtest, freue ich mich auf Deine Bewerbung! Bitte sende mir folgende Unterlagen und Informationen:
- Eine Selbstauskunft und Beschreibung zu Deiner Person um Dich kennenzulernen
- Welches der genannten Zimmer (1 bis 3) Du mieten möchtest
- Bonitätsnachweis (Bafög-Bescheid, Gehaltsnachweis oder Bürgschaft der Eltern)

Ich freue mich auf Deine Bewerbung und Dir vielleicht schon bald ein neues Zuhause zu bieten!

Beste Grüße!