Zentral gelegene Bürofläche in repräsentativem Geschäftshaus zu vermieten!

**Beschreibung**

Willkommen in ihrer modernen Bürofläche!

Mit einer großzügigen Fläche von 221m² bietet diese Büroetage fünf individuelle Büroräume, die Ihnen und Ihrem Team ausreichend Platz für produktives Arbeiten bieten.

Der Empfangsbereich ist einladend gestaltet und sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden.

Die angebotene Bürofläche verfügt außerdem über eine gut ausgestattete Küche, in der Sie sich eine Pause gönnen und Ihre Mahlzeiten zubereiten können.

Die moderne Gestaltung der Bürofläche schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen einzurichten.

Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Umgebung.

Wir sind überzeugt, dass diese Bürofläche Ihnen und Ihrem Unternehmen ein inspirierendes Arbeitsumfeld bieten kann.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele zu helfen!

**Ausstattung**

* Empfangsbereich mit Theke
* kleine Kaffeeküche
* Heizung Fernwärme (Direktversorgung)
* große Fenster-Elemente doppelt verglast
* Deckenbeleuchtung
* Reinigungsservice
* EDV Verkabelung

**Lage**

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Im Rotfeld in Saarbrücken.

Die nächste Saarbahnhaltestelle befindet sich 15min fußläufig entfernt.

4 kostenfreie Parkplätze gehören zur Etage dazu. Weitere Parkflächen gibt es an der Straße.

**Sonstiges**

Bitte beachten Sie, dass die Daten in diesem Exposé auf Angaben des Verkäufers beruhen. Die Objektdaten und -angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsdaten können wir keine Haftung übernehmen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass von uns nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir bitten um ihr Verständnis!

Die Provision von 2,38 Monatsmieten inklusive MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, 06831 9389240. Das Team von Eder&Strauß Immobilien berät Sie gerne!