Wohnung mit drei Schlafzimmern in Gemeinschaftsanlage mit Pool und Carport-Einstellplatz auf Mallorca (Ref.-Nr.: 23-097)

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus in der Nähe des Safari-Parks von Sa Coma.
Auch der feine Sandstrand des Ortes ist fußläufig erreichbar.
Zur gepflegten Anlage gehören zwei Häuserblocks, die sich einen Gemeinschaftspool teilen.
Dieser liegt mittig der beiden Gebäude und ist nur für Anwohner zugänglich und auch von der Straße aus nicht einsehbar. Er ist von einer großen Liegewiese umgeben. Auch eine Außendusche ist am Poolbereich vorhanden.

Die helle Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt neben dem privaten Balkon auch über eine für drei Parteien nutzbare Gemeinschafts-Dachterrasse mit Panoramablick über den Ort und die Landschaft.

Der Wohnbereich verteilt sich auf einen Flur mit offenem Säulenbogen in Richtung Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich, zwei Doppel- und ein Einzelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den überdachten Balkonbereich. Von hier aus genießt man ebenfalls einen Blick in Richtung Berge.

Im vergangenen Jahr hat die Wohnung einen komplett neuen Innenanstrich bekommen, die Fenster wurden ausgetauscht, so dass sie jetzt über maßgefertigte, doppelt verglaste und kippbare PVC-Fenster (deutscher Qualität) verfügt. Der Hauswirtschaftsbereich wurde zur Küche hin geöffnet, so dass ein großer, lichtdurchfluteter Bereich entstanden ist. Die Lüftungslamellen wurden ebenfalls durch Fenster ergänzt, so dass man den Raum belüften, die Fenster aber auch verschließen kann.

Ein überdachter Außenstellplatz unter einem großen Carport im privaten Hof des Gebäudes gehört
ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben (außer der Einbauküche).

Eine tolle Gelegenheit für all diejenigen, die eine Wohnung suchen, die Schlafplätze für eine große Familie oder Freunde bietet.

# Ausstattung
* neue Fenster / doppelte Verglasung und kippbar
* neue Rolläden
* 2020/2021 wurden die Klimaanlagen erneuert
* Carport-Stellplatz
* Gemeinschaftspool mit großer Liegewiese und Außendusche
* Gemeinschaftsdachterrasse für 3 Parteien
* neue Satelittenantenne
* separates Gäste-WC
* Balkon mit Bergblick
* Dachterrasse mit Panoramablick
* Glasfaseranschluss für schnelles Internet

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m²
Nutzfläche: ca. 86 m²

# Lagebeschreibung
Sa Coma auf Mallorca ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde Sant Llorenc de Cardassar im Osten der Insel gehört und die die beiden Orte Cala Millor und S'Illot miteinander verbindet.
Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, einen großen Supermarkt sowie diverse Restaurants und Geschäfte, die teilweise ganzjährig geöffnet sind.

Der Strand von Sa Coma ist durch seinen feinen Sandstrand und das flach abfallende, türkis-blaue Wasser vor allem bei Familien sehr beliebt.

Direkt an den Strand grenzt das Naturschutzgebiet Punta de N'Amer, welches zu langen Spaziergängen und einem Besuch des Castell mit Rast im zugehörigen Bistro einlädt.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 8 km
Autobahn 60 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
IBI / Grundsteuer: 261,78 im Jahr
Müllgebühr: 108,35 Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten: 60,- Euro im Monat

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 23-097