Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten in Ensheim

# Objektbeschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus bietet die Möglichkeit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Bisher befand sich eine Arztpraxis im Gebäude. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihr großes und flexibel nutzbares Raumangebot. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 240 m² über 3 Ebenen. Der Eingangsbereich lässt sich bequem barrierefrei erreichen. Vor dem Gebäude gibt es 5 Außenstellplätze. Zusätzlich gibt es weitere Parkmöglichkeiten in der Zufahrt zur Einzelgarage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 490 m²

# Lagebeschreibung
Das gepflegte Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Ensheim. Der Stadtteil verfügt über einen gut gewachsenen Ortskern mit guter Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke sowie eine Grundschule und Sporteinrichtungen. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Saarbrücker Flughafen und die Saarbrücker Innenstadt. Ruhig und dennoch stadtnah bietet Ensheim ein familienfreundliches Umfeld mit einem hohen Maß an Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität.

# Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der WERZ IMMOBILIEN GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5346#XmktYy