Exklusive Ferienwohnung auf dem Ahrenshof in Bad Zwischenahn.

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine Zweieinhalbzimmer -Dachgeschosswohnung in der traditionellen Ahrenshof Scheune an. Einen besseren Standort in Bad Zwischenahn für Ihre neue Immobilie werden Sie „fast“ nicht finden.

Die 2022 erstellte Wohnung verfügt über einen Designboden und einer Einbauküche. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss.
Die Wohnfläche der Wohnung beläuft sich auf ca 62 qm.

Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben. Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen. Der Ahrenshof ist ein bekanntes Ferienobjekt und Restaurant in Bad Zwischenahn, Niedersachsen, Deutschland. Er liegt inmitten der reizvollen Natur der Ammerländer Parklandschaft und ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt.

Ahrenshof:
Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, ist in den Jahren 2021/2022/2023 konzeptionell umgebaut worden. Neben 13 Ferienwohnungen, die sich über das Dachgeschoss des Haupthauses, in der großen Scheune, in der kleinen Scheune und im Spieker aufgeteilt befinden, hat sich auch ein neues Restaurant mit großem Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses eingenommen.

Die Ferienwohnungen bieten komfortable Zimmer und einen erstklassigen Service für Gäste, die die Schönheit und Ruhe von Bad Zwischenahn genießen möchten. Die Umgebung des Ahrenshofs lädt zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

# Ausstattung
-Großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-PKW-Stellplatz
-HWR

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 2,90 inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 4964 m²

# Lagebeschreibung
In einer sehr guten Wohnlage befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Yachthafen, Spielbank, Kurklinik, usw.Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 2,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 2,5 km
Autobahn 1,5 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor.
W 8 DG Scheune Vorn

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-05-25
Letzte Modernisierung: Vollsanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 318