- Wohnfläche 160 m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 690 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1930
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Im Jahr 2000 kauften wir das Objekt und nutzten es zu Anfang als
Drei-Generationenhaus.
Das Haus hat eine ca. 80qm Wohnung im Erdgeschoß mit
eigenem Eingang.
Im 1.Stock ebenfalls eine ca. 80qm Wohnung mit eigenem Treppenhaus nach Oben. Im Dachboden zur Hälfte ein Jugendzimmer über eine Raumspartreppe.
Das Objekt hat 2 Garagen und ein Nebengebäude ( 6,5 x 4,0m )
- Bei einer Garage ist das Flachdach undicht
Das Haus wurde ca. 1930 gebaut und steht auf 690 qm Eigenland.
Im Teilkeller steht die Gasheizung sowie der Warmwasserspeicher von Vaillant. Der Keller ist trocken.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig / Sanierung
- Einige Fenster wurden die letzten Jahre erneuert
- Stromhauptverteilung und Sicherungskästen 2010 erneuert
- Der Dachboden wurde mit 16cm Isolierung u. OSB Platten gedämmt
- 2023 wurden 2 neue Sektionaltore mit Antrieb u. FB verbaut
Die Erdgeschosswohung ist noch vermietet, zur Übergabe aber frei.
Der Energieausweis wird in Kürze nachgereicht
