Wald- und Freizeitgrundstück in 47665 Sonsbeck langfristig zu ver

Hallo lieber Interessent!

zu verpachten ist ein knapp 8.000 qm großes Wald- und Freizeitgrundstück mit Teich, Badeplattform und Schuppen zum Preis von 5950 € (fällig jährlich im Voraus).

Gleich vorab...
Behördlich nicht erlaubt sind in diesem Fall leider:

- die Errichtung von Bauwerken jeglicher Art
- das langfristige Abstellen von Fahrzeugen, Bauwagen, Wohnwagen, Wohnmobilen, etc. (kurz: das Gelände kann NICHT!!! zu Wohnzwecken genutzt werden)
- jedwede gewerbliche Nutzung, insbesondere Campingplatzbetrieb, Hundezucht, oder ähnliches ist ebenfalls untersagt.

Erlaubt ist die Nutzung als Freizeitgrundstück, und private oder gewerbliche Nutzung aus Forstwirtschaft, also die Anpflanzung, Gewinnung, Verarbeitung und die Veräußerung von Holz. Zu erwähnen ist hierbei, dass erfahrungsgemäß bereits die monatliche Veräußerung von 5 Kubikmeter Brennholz die Pacht deckt, wobei entnommenes Holz natürlich verhältnismäßig (jährlich max 10%) sein und wieder aufgeforstet werden muss.

Das Grundstück ist umzäunt, wobei die Einfriedung vom Pächter instand zu halten ist. Etwa 100 m Zaun befinden sich auf dem Grundstück und können vom Pächter genutzt werden.

Ebenso ist Windwurf auf die benachbarte landwirtschaftliche Fläche natürlich vom Pächter jeweils zeitnah zu beseitigen.

Aufgrund auswärtigem Wohnort und gesundheitlicher Probleme in der Familie konnte das Grundstück zurückliegend nicht durchgängig gepflegt werden, weshalb zunächst Grundarbeiten erforderlich wären. So liegen auf dem Grundstück ca. 50 umgestürzte Bäume, Holzlager müssten instand gesetzt oder erneuert werden, etc., wofür sicher 50 Arbeitsstunden einzuplanen wären. Im Gegenzug ist ein langfristiger Pachtvertrag, auch länger als 10 Jahre, möglich.

Kettensäge, Motorsense, Generator, Aufsitzrasenmäher sind auf Wunsch zusätzlich käuflich zu erwerben.

Nach Rücksprache zu besichtigen

(ggf. auch Verkauf: 125.000 €)