Vermietetes Studentenappartement - unweit der Universität!

# Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz-Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt vor der Tür, bietet dieses im 4. Obergeschoss belegende Apartment einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf - bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einen weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegeleichte Putzfassade sowie eine Tiefgarage. Das helle 1 Zimmer Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit Erker und schönen Ausblick ins Grüne, einen ansprechenden, modernen Fußbodenbelag, eine Pantry-EBK, ein weißes Duschbad und einen Sat.-Anschluss. Das Appartement ist vermietet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% zzgl. MwSt. zahlt der Käufer

# Lagebeschreibung
Die erstklassige Wohnlage in Mainz-Gonsenheim liegt unweit der Universität, die mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Busverbindungen stehen Ihnen im näheren Umfeld zur Verfügung. Die Wohnlage bietet darüber hinaus eine sehr gute Autobahnanbindung (A60, A66 und A643). Naturschutzgebiete und Grünanlage liegen direkt vor der Tür.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-11-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HIB9115