Traumhaftes Einfamilienhaus in Bartenbach: Exklusiver Wohnkomfort auf großem Grundstück!
698.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.388 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1948
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bartenbach, einem idyllischen Ort in der Nähe von Göppingen! Diese einzigartige Immobilie vereint Geschichte, Charme und modernen Komfort auf einem großzügigen Grundstück mit einer wunderschönen Obstwiese. Das Haus erstreckt sich über drei Bauabschnitte, wobei der älteste Teil im Jahr ca. 1948 erbaut wurde. Mit jeder Erweiterung wurde das Anwesen sorgfältig angepasst und bietet nun eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² auf drei Etagen.
Lage:
Das Mehrgenerationenhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Bartenbach, nur wenige Kilometer von Göppingen entfernt. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Beschreibung:
Das Haus wurde in drei Bauabschnitten errichtet und bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1.388 m². Es verfügt über acht Zimmer, zwei Gäste-WCs, ein Bad, zwei Küchen, zwei Garagenstellplätze, zwei Freiplätze und eine großzügige Einfahrt.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlaf- oder Bürozimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein WC. Im Obergeschoss finden Sie weitere zwei Schlaf- oder Bürozimmer, ein Bad, ein WC und eine weitere Küche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für zwei weitere Zimmer. Im Keller stehen eine Waschküche, ein Werkraum, ein Abstellraum und ein Gewölbekeller zur Verfügung, die auch über einen separaten Zugang von außen erreichbar sind.
Ausstattung:
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Das Dach wurde ca. 1990 neu gedeckt und gedämmt. Alle Fenster wurden ca. 1999 erneuert und verfügen über eine hochwertige Holzinnenausstattung und eine robuste Aluminiumaußenseite.
Grundstück:
Das Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und die malerische Obstwiese, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier die Natur und den Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Fazit:
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus in Bartenbach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer reizvollen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses besonderen Objekts zu überzeugen!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1388 m²
# Lagebeschreibung
Bartenbach ist ein Stadtteil von Göppingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt südwestlich der Göppinger Innenstadt und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, was sie zu einem beliebten Wohnort macht, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
In Bartenbach selbst findet man eine Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Die Atmosphäre ist eher ländlich und familiär, was für viele Bewohner einen hohen Lebensqualitätsfaktor darstellt.
Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Außerdem gibt es in der Umgebung einige Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die einen Besuch wert sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in Göppingen und den umliegenden Städten. Insgesamt ist Bartenbach ein idyllischer Ort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.07.2022
Gültig bis: 2033-12-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 190348
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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