TOP Mehrfamilienhaus + Hinterhof 1 Fam. Haus in Dortmund Hörde
649.000 €
- Wohnfläche 430 m²
- Grundstücksfläche 320 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1914
- Provision Mit Provision
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
7 Familienaus in guter Lage von Dortmund Hörde steht zum Verkauf. Diese Immobilie ist 1914 errichtet worden und nach dem 2.Weltkrieg Wiederaufbau. Im Ursprung im Erdgeschoss mit einer Bäckereiverkaufsstube und im Hinterhof die Bäckerei hat das Familienuntenehmen seinen Ursprung gegründet. Im Jahre 1980 hat man daraus ein reines Wohnhaus konzipiert. Das Hinterhofgebäude ist somit ein Einfamilienhaus geworden und aus dem Laden sind Wohnungen entstanden. Durchweg eine gepflegte Immobilie, die einen neuen Eigentümer sucht. Ordentliche Mieter
und eine erhliche Immobilie. Als Kapitalanlage oder Aufteilungobjekt in Eigentumswohnungen.......
# Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: links 45m² 340,00€KM
Erdgeschoss : rechts 50m² 390,00€ KM
1.OG links 60m² 395,00€KM
1.OG rechts 50m² 330,00€KM
2.OG links 55m² 330,00€KM
2.OG rechts 55m² 380,00KM
Ausbaureserve 80qm Spitzboden
Hinterhaus 115m² 937,00€KM
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 1.500,00 €
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Dortmund Hörde
Dortmunder Süden
# Sonstiges
Baujahr: 1914
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 208,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: F
Anbieter-Objekt-ID: 6627
Rechtliche Angaben
BÜLLING Verwaltungs GmbH – IVD
Seit mehr als 38 Jahren Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Hausverwaltung und Immobilienvermittlung in Dortmund und Umgebung, sowie bundesweit.
Graudenzer Straße 35
44263 Dortmund Tel: 0231/9413100
Fax: 0231-94131042
E-Mail: immo@buelling-do.de
Andrea Bülling
Geschäftsführerin
Andrea.buelling@buelling-do.de
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, 44137 Dortmund, Hoher Wall 15
Handelsregister: Dortmund
Handelsregisternummer: HRB 18659
Berufskammer: IHK Dortmund, Märkische Str.
Bilder: www.istockphoto.com
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gern. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Bülling Verwaltungs GmbH, Graudenzer Str. 35, 44263 Dortmund. Zusätzlich können angegeben werden: 0231-941310-42, immo@buellingdo. de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Datenschutzhinweis
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.
Geschäftsführerin: Andrea Bülling
Gewerbeerlaubnis nach §34c der Stadt Dortmund - HRB 18659
