Tolles Haus mit viel Platz und viel Potenzial in Ney zu verkaufen.

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune, Stallungen & Garagen in Ney.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 541 m² (Nutzfläche errechnet aus: NF Wohnhaus, Keller, Dachboden, Scheune, Stallung, Garagen). Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein Holzofen, ein Balkon und die Terrasse die zum gemütlichen Verweilen einladen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Das Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Zuhause sind. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein charmantes Haus mit viel Potenzial zu erwerben.

Die angrenzende Scheune und die Stallungen bieten viel Potenzial z.B. um weiteren Wohnraum oder als Gewerbefläche auszubauen.

# Ausstattung
Fakten:

- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- sehr große ausbaubare Scheune
- ausbaubarer Dachboden
- zusätzliche Stallungen
- 3 Garagen mit 4 Stellplätze
- Brunnen im Bruchsteinkeller
- Nutzfläche errechnet aus: NF Wohnhaus, Keller, Dachboden, Scheune, Stallung, Garagen / ca. 541,17 qm
- Terrasse mit Zugang aus der Küche und Scheune.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 1071 m²
Nutzfläche: ca. 541,17 m²

# Lagebeschreibung
Das Bauernhaus befindet sich in der Ringstraße 24 in Ney, Deutschland. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine perfekte Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung zeichnet sich durch ländliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage des Hauses bietet somit sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur.Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 1,8 km
Realschule 3,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 6,5 km
Gymnasium 6,9 km
Flughafen 16,8 km
Fernbahnhof 2,6 km
Autobahn 3,4 km
Bus 1,8 km
Gaststaetten 1,6 km

Anbieter-Objekt-ID: 2024-102